Kas ehitusload on avalikud registrid?

Kas ehitusload on avalikud registrid?

Olenevalt projektist võib nõue olla või mitte ehitusload . Need load annab välja kohalik omavalitsus ja need on sisuliselt load teatud ehitise või asutuse ehitamiseks.

Jah, ehitusload on avalikud. Nende hankimine on suhteliselt lihtne, kuigi see võib vallati erineda . Peate teadma, millist teavet otsite, olenemata sellest, kas see on äri- või isikunime järgi.



Mis on ehituslubade registrid?

Üldiselt koosnevad ehituslubade dokumendid erinevatest dokumentidest ehitusteave mis on seotud konkreetse hoonega või võib-olla aadressiga, kus kunagi asus ehitis. Nende kirjete eesmärk on loetleda kõik andmed konkreetset tüüpi tööde kohta, mida selles hoones või sellel aadressil tehti.

Ehitusload sisaldavad selliseid asju nagu töövõtja ja omaniku nimi, väljaandmise kuupäev ja ehituse lõpetamise kuupäev.

Iga omavalitsuse ehitusosakond peab arvestust iga väljastatud ehitusloa kohta. Nad teevad seda nii jälgimise eesmärgil kui ka edaspidiseks kasutamiseks.

Iga omavalitsus järgib konkreetset ehitusseadustikku

Neil on ka omad reeglid erinevate ehitusliikide kohta, milleks ehitusluba oleks vaja. Lisaks nõuavad teatud ehitustüübid ehitusloa taotlemise käigus kavandite esitamist.

Pärast loa lõplikku väljastamist loob vald ehitusloa kirje; need on avalikud rekordid ja neid võivad saavutada kõik, kes seda näha tahavad.

Kuidas leida ehituslubade registreid?

Vaatamata asjaolule, et ehitusload on avalikud ja kõigile juurdepääsetavad, ei pruugi nende hankimine olla nii lihtne. Pidage meeles, et mõned omavalitsused ei ole tehnoloogilisest seisukohast täpselt järele jõudnud, mistõttu võib dokumentide veebis hankimine olla keeruline.

Isegi veebist leitud pole alati aadressi või omaniku järgi otsitavad. Sagedamini kui mitte, ehitusload esitatakse kas Exceli või PDF-dokumendina, mis rühmitatakse kuu või aasta järgi . Mõnikord saab neid isegi nädalate kaupa rühmitada.

Kui otsite konkreetset aadressi, võib teil olla oluliselt keerulisem aeg. Peate alla laadima ühe neist dokumentidest, mis põhinevad ajaperioodil, ja otsima neist igaühe kaudu konkreetset aadressi.

Internetist otsimine

Enamasti on kohalikel omavalitsustel avalike dokumentide haldamiseks loodud veebisait. Digitaalne vormindamine võimaldab kasutajatel igal ajal oma dokumendid hankida, ilma et nad peaksid omavalitsust isiklikult külastama.

Internetis otsimiseks on kaks erinevat viisi, millest peate teadma. Olenemata sellest, kuidas te seda viilutate, on ehituslubade veebiotsingud kõige tõhusam ja kiireim viis asjade tegemiseks.

Kohaliku omavalitsuse ehitusosakonna veebisait

Olenemata teie kohalikust omavalitsusest on olemas eraldi ehitusosakonna veebisait või vähemalt eraldi jaotis kohaliku omavalitsuse veebisaidil . See on parim koht alustamiseks, kui soovite saada juurdepääsu ehituslubadele, mis on praegu avalikes registrites.

Pidage meeles, et omavalitsus ei ole alati see, kes lube väljastab. Siit alustades saate teavet selle kohta, kes väljastas. See võib olla maakonna büroo, kes säilitab ja töötleb neid ehituslube, nii et ärge imestage, kui see nii on.

Kui saate teada, kes vastutab kohalike ehituslubade eest, saate vaadata nende veebisaiti, et näha, kas neil on otsitav andmebaas. Veebisaidi kontrollimine on lihtsaim tee, kuigi peate võib-olla alla laadima ülalnimetatud PDF- või Exceli dokumendid.

Riiklik ehitusplaanide ja ehitusteabe GIS

Ehitusteabe kohta käivate ehituslubade dokumentide riiklik andmebaas kasvab. See on veel üks täiesti tasuta teenus, mida saate otsida. Tõenäoliselt peate esmalt looma kasutajakonto, kuid kui teete, võite hakata otsima konkreetset aadressi, mida silmas pidasite.

Kõik, mis on veebisaidil avaldatud, on seal kättesaadav. Mõnel juhul võite isegi leida sellele aadressile lisatud hooneplaanid või joonised . Need võivad olla väärtuslikud teabekillud, olenevalt sellest, mida proovite teha.

Juhul, kui ehitusandmed puuduvad, saab täita aadressipäringu vorme. Töötajad vaatavad teie taotluse läbi ja võtavad teiega ühendust, kui neil õnnestub selle aadressi kohta teavet välja selgitada.

Isiklikult

Enne veebiotsingut oli asjade tegemiseks ainult üks viis: isiklikult. Peamine erinevus peale tõsiasja, et peate minema füüsilisse hoonesse, on see, et olete otsingu tegemisel täielikult sõltuv füüsilise saidi töötajatest.

Kohalik ehitusosakond

Kui otsustate, et isiklikult on parem kui võrgus (või lihtsalt ei taha tegeleda suurte Exceli või PDF-failide kaudu otsimisega), võite alati pöörduda kohaliku ehitusosakonna poole. . Ametniku lauas peaksid nad teid aitama teie konkreetse aadressi ehituslubade leidmisel.

See võib mõnikord olla kasulik. Töötajad tunnevad süsteemi ning saavad konkreetse teabe kiiremini ja täpsemalt kätte. Kui nad on teie aadressi leidnud, saavad nad välja printida aruande, mis sisaldab kogu vajalikku teavet.

Pidage meeles, et sõltuvalt omavalitsusest peate võib-olla täitma FOIA taotluse. Isegi selle täiendava sammu korral peaks teie kohalik ehitusosakond suutma pakkuda teile teavet, mida soovite hankida.

Rääkige töövõtjaga

Ehituslubade otsimisel on mõnikord parim koht alustamiseks projektiga tegelenud töövõtjalt . Kohalik ehitusosakond võib teile isegi anda kõnealuse töövõtja nime. Töövõtja nimi peaks sisalduma ehitusloa dokumentides.

AEC töövõtjad säilitavad ka oma ehituslubade andmed iga oma projekti kohta. See annab veel ühe võimaluse vajalike dokumentide hankimiseks.

Mida sa loaandmetega teed?

Märkige oma aadressil ehitusprojekti ajal üles töövõtjad, kes maja kallal töötavad või haldavad. Nii saate, kui miski vajab hooldust või puruneb, võimaliku paranduse saamiseks pöörduda nende poole.

Kui palkate uue töövõtja, võib talle olla kasulik teada, kes tegi eelneva töö. See annab projektiga seotud olulised üksikasjad .

Ehitusloa aruannet esitades saate anda uutele töövõtjatele sellist väärtuslikku teavet, mis aitab säästa aega ja raha.

Kavandid, kui need on koos ehitusaruandega, võivad olla sama väärtuslikud kui miski muu. See on sisuliselt teie hoone DNA. Kavandid võivad avaldada olulist teavet esialgse ehitusega seotud hoolduse, remondi, parenduste või täiendavate projektide kohta.

Kui ootate lähitulevikus oma praegusel aadressil hooldus- või ehitustöid, võib ehitusplaanidele juurdepääs olla tulevase projekti jaoks väärtuslik. Arvestades kõiki teabe hankimise viise, ei ole ehituslubade dokumentide puudumisel vabandust.

Kes maksab ehituslubade eest?

Lubasid on üldjuhul vaja töödeks, mis hõlmavad HVAC-, toru- või elektritöid ning kodu konstruktsioonimuudatusi. Lubade nõuded ja tasud erinevad olenevalt linnast ja osariigist, kus projekt toimub.

Kui palkate töövõtja tööks, lisatakse lubade maksumus üldjuhul nende pakkumisele. Olenemata sellest, töövõtja peaks olema see, kes loa saab ja selle eest maksab. Tegelikult, kui teie töövõtja ei nõustu otse ehituslubasid hankima, võib see olla punane lipp.

Maksate oma töövõtjale nende teenuste eest märkimisväärse summa ja see hõlmab ka lubade hankimist. Vältige lubade väljastamist enda nimel, kuna see võib tekitada probleeme, kui inspektor otsib vastuseid teie koduparandusprojekti kohta.

Seotud küsimused

Kuidas on ehitusloa kirjed seotud ehitusplaanidega?

Kavandid või ehitusplaanid on kõigi hooldus-, parendus-, lisa- või remondiprojektide jaoks üliolulised. Plaani koopia omamine on oluline igale hoone haldajale või omanikule. Ehitusloa kirjete leidmine on esimene samm hoone ehitusplaanide või -plaanide leidmisel.

Kust ma leian oma kodu originaalplaanid?

Oma kodu esialgsete ehitusplaanide leidmiseks on mitmeid viise. Esmalt proovige oma kohaliku omavalitsusega ühendust võtta. Paljudel linna- ja maavalitsustel on veebisaidid, mis on pühendatud kinnisvararegistrile, või võite proovida helistada kohalikule ametnikule. Teine võimalus on võtta ühendust oma kodu ehitajaga, et küsida ehitusplaanid.

Kas ehitusplaanid on Californias avalikud?

Enamik California osariigi kavandeid säilitatakse digitaalselt või mikrofilmil ja on avalikuks vaatamiseks saadaval.