Kas pergola ehitamiseks on vaja luba? (Uurige kohe!)

Kas pergola ehitamiseks on vaja luba? (Uurige kohe!)

Välise elamispinna loomine võib teie kodule väärtust lisada. Kui teile meeldib meelelahutust pakkuda või soovite oma tagaaeda värskendada, on pergola lisamine alati hea mõte. See välilahendus täiustab teie õue mitmel viisil, kuid kas vajate pergola ehitamiseks luba?

Pole ühemõttelist vastust, kuna igal linnal ja osariigil on loanõuded erinevad. Pergola ehitamiseks pole aga tavaliselt luba vaja, kuna tegemist ei ole terviklike välihoonetega. Kui teie linnas või osariigis on pergolatele nõuded, võib teil vaja minna planeerimisluba ja ehitusluba.

Siiski on pergola ehitamisel mitmeid muid kaalutlusi. Näiteks, kas kavatsete lisada mingeid erilisi funktsioone, nagu ventilaator või valgustus? Kui plaanite oma pergolale elektritöid teha, on teil vaja elektriluba.

Mis on pergola?

Pergola on välitingimustes olev puitkonstruktsioon, mille sammasid toetavad talade ja sarikate võre. Sageli leiate pergolaid tagaaedadest.

Sageli tasapinnalise võre saab katta või lahtiseks jätta ning konstruktsioon võib olla eraldiseisev või maja külge kinnitatud. Pergola lisamine võib välisruumi täielikult muuta.

Kas pergola ehitamiseks on vaja luba?

Enne sind ehitada pergola , peate otsustama, kas teil on luba vaja või mitte. Pergolad on konstruktsioonid, mis on sageli avatud, mistõttu neid ei peeta terviklikuks katuseks. Need ei muuda tavaliselt kodu struktuuri ja postid ei ole sügaval maa sees.

Nende omaduste tõttu ei vaja pergolad tavaliselt ehitusluba. Igal linnal ja osariigil on aga erinevad nõuded, seega tasub kontrollida oma kohalikke seadusi. Enne pergola ehitamise alustamist peaksite kontrollima ka ehitusnorme ja tsoneerimisreegleid.

Pergola ehitamisel vajaminevate lubade tüübid

Kui teil on vaja luba, määravad linna ja osariigi määrused, milliseid materjale saate kasutada või vältida. Need hõlmavad ka konstruktsiooni terviklikkuse reegleid ja annavad teile minimaalsed ehitusstandardid, mida järgida. Nende lubade eesmärk on tagada projektide ohutu lõpuleviimine, eriti kui need on teistest suurema riskiga.

Olenevalt linnast ja osariigist võib teil vaja minna rohkem kui ühte luba. Kaks tavaliselt nõutavat luba pergola ehitamisel on planeerimisluba ja ehitusluba.

Planeerimisluba

Kui vajate planeerimisluba, hõlmab see projekti esteetilist aspekti. Planeerimisloaga määratakse ka kõik piirieeskirjad, mida tuleb enne projekti alustamist muuta. Seda tüüpi luba on kasulik, kuna see võimaldab teil uurida pergola eelarvet, paigutust ja kujundust.

Ehitusluba

Pergola ehitamisel võib vaja minna ka ehitusluba. See luba nõuab visuaalset kontrolli kvalifitseeritud ametniku poolt. Seejärel annavad nad asjakohastele ametiasutustele aru, kas nad väljastavad teie loa või mitte.

Elektriluba

Kui plaanite lisada elektrijuhtmeid, näiteks laeventilaator või välisvalgustid, vajate elektriluba. Lisaks, kui soovite lisada täiendavaid pistikupesasid, on selleks vaja ka elektriluba. Kui te pole kindel, kas teil on vaja elektriluba, kontrollige esmalt, et vältida asjade hilisemat lõhkumist või reguleerimist.

Miks võib mul vaja minna pergola ehitamiseks luba?

Ohutusprobleemide vältimiseks tulevikus on teil vaja lube. Kuigi pergola paigaldamine ei pruugi tunduda avaliku ohuna, võib millegi ehitamine olla ohtlik ja seda ei tohiks võtta kergelt. Enne ehitamise alustamist pidage alati nõu vastavate asutustega, kuna te ei pruugi teatud reeglitest teadlik olla.

Pergola ehitamisel peaksite meeles pidama ka majaomanike ühingut (HOA). Teie HOA peab andma teile loa teie naabruskonnas mis tahes ehitise, sealhulgas pergola, ehitamiseks. HOA reeglid reguleerivad sageli aia või ehitise ehitamist ja need on eelkõige seotud kinnisvaraomaniku vaadete kaitsmisega.

Kaalutlused pergola ehitamiseks loa taotlemisel

Pärast majaomanike ühinguga rääkimist peate võtma ühendust oma riigiametnikuga. Olge oma pergola plaanidega valmis. Plaanid peaksid sisaldama kujundust, materjale, mõõtmisi, asukohta ja kõike muud, mida plaanite projekti lisada.

Samuti peaks teil olema projekti korralik dokumentatsioon ja pildid, mis näitavad, kuidas valminud projekt välja näeb. Mida selgemalt olete oma pergola plaanides selge, seda tõenäolisemalt saavad ametnikud aru. Teie pergola heakskiitmise määrav tegur on see, kas see on teie maja välisseina külge kinnitatud või mitte.

Omage oma pergolaplaanidest selget ettekujutust

Nagu varem mainitud, omage selget ettekujutust oma pergola plaanidest, et näidata kõiki projekti otsustavaid üksusi. Mida selgem olete, seda tõenäolisemalt saate loa.

Inimesed võivad sageli segi ajada pergolad verandade, autovarjualuste, lehtlate ja vaatetornidega. Nende struktuuride omadused on sageli liiga sarnased silmaga, seega eristage neid kindlasti.

Peamine omadus, mis muudab loa saamist või mitte, on katusekonstruktsioon. Pergoladel ei ole tavaliselt suletud katust. Kui katus on aga polükarbonaat, plaadid või võrk, muudab see ametiasutuste kaalutlusi.

Küsige erandeid pergola ehitamiseks loa vajamiseks

Nagu enamiku asjade puhul, küsige alati, kas on erandeid, mis võivad lubada pergola ehitada ilma luba saamata. Kontrollige kohalikke ehitusjuhiseid ja koode ning leidke erandid, mis võivad teie projektile kehtida. Enne ehitamise alustamist kasutage alati kõik võimalikud ressursid.

Kui saate teha ühe muudatuse või osa projektist, võib see loa nõudeid muuta. Suurte projektide elluviimisel vähem raha kulutamine on alati hea mõte.

Tehke kindlaks, kas vajate mullaproovi

Midagi, mida te ei pruugi enne pergolaprojekti alustamist aru saada, et vajate, on mullaproov. Kuigi see pole tavaline, on oluline meeles pidada teie piirkonna külmataset. Eriti kui plaanite poste kinnitada maasse kaevates ja betooni valades.

Kui elate pakasega piirkonnas, peavad alused ulatuma allapoole külmapiiri. See hoiab ära konstruktsiooni nihkumise ja nihkumise.

Tehke kindlaks, kas pergolakomplektidel on reeglid

Pergola komplektid on tõhus viis pergola ehitamiseks. Pergola komplekt sisaldab eelnevalt lõigatud, sälkudega ja puuritud puidu-, vinüül- või muu materjali tükke ning kokkupanekuks vajalikku riistvara. Mõned komplektid sisaldavad eelpeitsitud puitu, samas kui teised nõuavad puidu peitsimist enne pergola kokkupanemist.

Mõnikord eelistavad linnaametnikud ohutuse ja ehituskvaliteedi huvides pergolakomplekte selle asemel, et pergola nullist ehitada. Kui te pergolakomplekti ei kasuta, võivad mõned osariigid nõuda litsentsitud töövõtjat või ehituskatset.

Seotud küsimused

Kui palju maksab pergola ehitamine keskmiselt?

Pergola ehitamise maksumus jääb tavaliselt vahemikku 2200–5900 dollarit, kuid keskmine maksumus on umbes 4000 dollarit. Kui pergola on lihtsa kujundusega, võib see maksta nii vähe kui 1300 dollarit. Kui valite rohkem kohandatud disaini, võib see maksta kuni 10 000 dollarit.

Veel üks oluline asi, mida meeles pidada, on see, et pergola võib segi ajada lehtla või võre , mis võib hinda mõjutada. Lehtla saate osta juba 125 dollari eest ja võre lisamine võib seda suurendada 30–200 dollari võrra.

Kas on veel kodu renoveerimistöid, mis ei vaja ehitusluba?

Oma kodus saate teha mõningaid muudatusi, mis ei nõua loa saamist. Tavaliselt on need renoveerimistööd väikesed ja saate neid ise teha ilma töövõtja abita. Mõned neist projektidest hõlmavad värvimist, tapeedi paigaldamist, puitpõrandate või vaipade paigaldamist, tööpindade paigaldamist, segistite vahetust ja väiksemaid elektriremonti.

Pidage meeles, et väiksemad elektriremondid ei hõlma uue teenuse lisamist ega olemasoleva teenuse teisaldamist. Kui paigaldate või muudate mõnda elektriseadet või juhtmeid või kasutate täiendavat juhtmestikku, on teil vaja luba. Nii lihtsaks asjaks nagu valgusti või pistikupesa paigaldamine nõuab luba.

Mis juhtub, kui renoveerite oma kodu ilma loata?

Kui valitsusamet saab teada, et teil pole luba, võite sattuda palju tülli. Kui te ei saa vajalikke lube enne seda vajava projekti alustamist, saate trahvi. Pealegi, isegi kui te projekti käigus vahele ei jää, võite hiljem ikkagi hätta jääda.

Kui otsustate oma kodu hiljem müüa, on teil vaja kasutussertifikaati. Selle sertifikaadi saamiseks peab keegi teie kohalikust omavalitsusest teie kodu üle vaatama. Kui nad märkavad, et tegite olulisi ümberehitusi, kuid dokumentatsioon puudub, võite ikkagi trahvi saada.

Teine levinud juhtum on see, et kodusid hinnatakse igal aastal ümber. Kinnisvara hindaja kontrollib teie kodu omadusi ja seisukorda.

Kui hinnangus mainitakse luba vajavaid uuendusi, kuid seda pole toimikus, maksate trahvi. Iga stsenaariumi korral on parem karta kui kahetseda ja hankida asjakohased load.

Seotud juhendid