Kas üürileandja võib väljas suitsetamise keelata? (Uurige kohe!)

Kas üürileandja võib väljas suitsetamise keelata? (Uurige kohe!)

Suitsetamiskohti on üha raskem leida, kuna see muutub sotsiaalselt vähem vastuvõetavaks. Üürileandjad keelavad üürikorteris suitsetamise tavapärane. Tegelikult on paljud uued kortermajad täiesti suitsuvabad.

See võib siiski olla šokk, kui süütate oma rendiüksusest väljas sigareti ja teile öeldakse, et te ei saa seal isegi suitsetada. Kas teie üürileandja võib teile öelda, et te ei tohi väljas suitsetada?

Teie üürileandja võib keelata suitsetamise väljaspool oma kinnistut. Kontrollige oma üürilepingut, et näha, kas see keelab suitsetamise kõikjal kinnistul. Kui jah, võib teid süüdates oma üürilepingut rikkuda ja teid isegi välja tõsta. Uurige väljas suitsetamist käsitlevate õigusaktide kohta kohalikke seadusi. Kontrollige oma hoone ühisruumides kehtivaid eeskirju, kuna seal võivad suitsetamise kohta olla eraldi reeglid.

Miks keelavad üürileandjad väljas suitsetamise?

Võimalik tulekahju. Süütatud sigaretid tekitavad lugematul hulgal tulekahjusid üle maailma. Esimene põhjus, miks üürileandja suitsetamise keelab, on tulekahjude vältimine hoone sees või väljaspool.

Lõhnad ja toksiinid. Isegi väljas tekitavad sigaretid soovimatuid lõhnu ja eraldavad õhku toksiine. Kui teil on naabreid, võib suits nende avatud akendesse tungida.

Füüsiline kahju. Suitsetamine jätab pindadele laigud. Sigaretikonide lagunemiseks kulub aastaid. Nad jätavad ümbruskonna kuudeks ja aastateks prügikasti.

Vaadake üle üürileping

Teie üürileping on suitsetamise reeglite osas peamine dokument. See määrab, kas teil on lubatud väljas suitsetada või mitte. Kui teie üürilepingu kohaselt ei ole üürikorteris suitsetamine lubatud, võidakse teil siiski lubada väljas suitsetada.

Olge väga ettevaatlik, et lugeda üürilepingu täpset sõnasõna. Üürilepingus võib öelda, et suitsetamine pole kõikjal kinnistul lubatud. See kinnisvara hõlmab tõenäoliselt hoonet ümbritsevat väliala. Kui teie üürilepingu sõnasõna ajab teid segadusse, küsige oma üürileandjalt täiendavaid selgitusi.

Näpunäide. Kui teie üürilepingu mõned laused on ebamäärased, küsige täpsemat keelt. See säästab teid tulevikus peavaludest.

Kontrollige kohalikke seadusi

Suitsetamisseadused on kogu riigis väga erinevad. Mõnes osariigis kehtivad endiselt väga leebed seadused, mis lubavad suitsetada baarides ja isegi mõnes restoranis. Teistes osariikides on avalikes kohtades suitsetamise suhtes madal tolerants.

Teadke oma kohalikke ja osariigi seadusi. See on kriitiline, kui teie üürileandja ütleb teile, et te ei tohi väljas suitsetada. Isegi kui see pole üürilepingus selgelt kirjas, võib kohalik määrus või osariigi seadus keelata suitsetamise teatud väliruumides.

Näpunäide. Mõnes osariigis kehtivad isegi lähedusseadused. See tähendab, et avalikust hoonest ei tohi suitsetada teatud arvu jalge raadiuses.

Rääkige oma üürileandjaga

Rääkige oma üürileandjaga, kui olete suitsetaja ja tal on ranged suitsetamisreeglid. Sõbralik vestlus teeb harva haiget. Kui pöördute otse oma üürileandja poole, näitab see, et olete aus ja huvitatud lahendusest.

Mõnikord võib teie üürileandja teid aidata, pakkudes teile konkreetse õueala suitsetamiseks, kui paned tagumik korralikult hoiule.

Näpunäide: kui teie üürileandja lubab suitsetada väikeses kindlas piirkonnas, proovige see kirjalikult vormistada, et teid ei leitaks tulevikus üürilepingut rikkumas.

Kas üürileandja saab teid väljas suitsetamise eest välja tõsta?

Kui teie üürileandja lisab teie üürilepingusse väljas suitsetamise keelamise klausli ja te sellele alla kirjutate, siis jah, teid võidakse väljas suitsetamise eest välja tõsta. On vähem tõenäoline, et üürileandja alustab väljatõstmist, kui suitsetate väljas, mitte sees. Mõjutavad mitmed tegurid kas see süütegu viib väljatõstmiseni või mitte .

  1. Kas teid on hoiatatud? Üürileandja võib suitsetamise kohta anda suulise või muu hoiatuse. Mõnikord antakse see hoiatus üürilepingu allkirjastamisel, et suitsetamise suhtes kehtib nulltolerants. Muul ajal hoiatab üürileandja sind, kui sind nähakse suitsetamas kohas, kus sa ei tohiks olla.
  2. Kas jätkate hoolimatult? Teie üürileandja võib alustada väljatõstmisprotsessi, kui teid teavitatakse poliitikast ja teid hoiatatakse väljas suitsetamise tagajärgede eest. Kui üürnik rikub osa üürilepingust ja jätkab seda pärast hoiatamist, võib üürileandja järgmise sammuna kasutada väljatõstmist. Kui teid hoiatatakse väljas suitsetamise eest, peaksite lõpetama või otsima täiendavat selgitust.
  3. Kas on tõendeid? Kas teie üürileandja on teie suitsetamisest fotosid või videoid teinud? Kas teised üürnikud esitavad kaebusi teie õues suitsetamise harjumuse kohta? Kui teie üürileandjal on füüsilisi tõendeid selle kohta, et olete üürilepingut rikkunud, on üürileandjal oluliselt lihtsam väljatõstmisprotsessi alustada ja seda sujuvamaks muuta.

Kas üürileandja saab üürilepingut muuta?

Võib-olla olete sõlminud üürilepingu, mis lubab suitsetamist, kuid siis soovib üürileandja lisada üürilepingule lisa. Võite küsida, kas see on seaduslik. Lühike vastus on jah. Millal need uued tingimused seaduslikult jõustuma saavad, on veidi keerulisem.

Kui teil on igakuine üürileping, saab teie üürileandja enamikus osariikides üürilepingut 30-päevase etteteatamisega sisuliselt kohandada ja lõpetada. Kui teie üürileandja ei soovi enam suitsetamist lubada, võib ta selle üürilepingule lisada. Üürilepingu jätkamiseks peate sõlmima uue üürilepingu ja seejärel jõustub reegel.

Kui teil on pikem üürileping, on asjad veidi keerulisemad. Üürileandja saab taotleda üürilepingule lisamist jooksval üüriperioodil. Võite allakirjutamisega nõustuda või mitte nõustuda. Teie üürileandja võib probleemi edasi lükata, misjärel peaksite uurima oma üürniku õigusi oma konkreetses riigis. Uurige rohkem enne üürilepingut katkestama või välja tõstma .

Näpunäide: reeglina ärge kirjutage alla millelegi, mis teile ebamugav on, ilma seda üle vaatamata ja teadmata selle püsivaid mõjusid.

Ühised alad

Teie üürileandjal ei pruugi olla üürilepingus klauslit, mis keelab suitsetamise. Kuid pidage meeles välja pandud silte või kodureegleid, mis keelavad suitsetamise paljudes õues asuvates ühisruumides. Üüripindade sisehoovid, grillinurgad, basseinid ja muud üldkasutatavad ruumid, millega kaasnevad sageli lisareeglid.

Nii nagu üürileandja saab dikteerida basseini lahtioleku või sulgemise kellaaega, saab ta ka määrata, kas suitsetamine on lubatud või mitte. Kui leiate, et suitsetate üldkasutatavates ruumides, kus suitsetamine on keelatud, rikute ikkagi üürilepingu tingimusi, kuna ei järgi kodureegleid.

Näpunäide: lugege kindlasti läbi kodureeglid. Üldkasutatavate ruumide jaoks kehtivad sageli konkreetsed reeglid, kuna need võivad ruumiti erineda.

Kas suitsetamine tähendab ka suitsutamist?

Liising võib sisaldada paljusõnalist sõnavõttu, nagu tubaka kasutamine mis tahes kujul või e-sigarettide kasutamine keelatud materjalidena. Kuigi tubakaturud ja e-sigaretid ei kujuta endast suurt tuleohtu, ei pruugi mõned üürileandjad nende kasutamist lubada.

Lugege hoolikalt oma üürilepingus sisalduvat sõnasõna. Veenduge, et suitsud ja e-sigaretid on teie korteris ja väljaspool seda lubatud.

Proovige kärpida või loobuda

See võib olla ütlematagi selge, kuid kolimine kohta, kus te ei saa suitsetada nii sees kui ka väljas, võib olla suurepärane võimalus oma suitsetamisharjumust ümber mõelda. Sageli öeldakse, et inimesed suudavad edukalt loobuda sellisest harjumusest nagu suitsetamine, kui nende rutiin muutub.

Kui teile meeldib kõik, mis teie üüripinda puudutab peale suitsetamispoliitika, võiksite uurida võimalikke suitsetamisvõimalusi.

Seotud küsimused

Kas ma võin suitsetada mittesuitsetajate hotellitoa rõdul?

Paljud hotellid, sealhulgas suuremad hotelliketid Marriott ja Starwood, on täielikult suitsuvabad. See tähendab, et hotelli territooriumil ei suitsetata mujal, kui võib-olla selleks ettenähtud suitsetamisala. Samuti on keelatud suitsetada rõdudel või üldkasutatavates ruumides.

Enne tule süütamist rääkige kindlasti vastuvõtu personaliga, et vältida potentsiaalselt suurt tasu hotellitoa rõdul suitsetamise eest.

Kuidas saada sigaretilõhn toast välja?

Parim viis ruumist tuleva suitsulõhna valgustamiseks on ventilatsioon. Õige õhuvool ja ventilatsioon aitavad vähendada suitsulõhna siseruumides. Kui ruum lõhnab tunde ja päevi pärast suitsetamist jätkuvalt suitsu järele, võite proovida muid tehnikaid.

Avatud söe ja valge äädika anumad võivad absorbeerida ruumi suitsulõhna. Lõhna eemaldamiseks võid mööblit puhastada ka valge äädikaga. Äädikas võib lõhnata teravalt. Proovige lisada äädikalõhna vähendamiseks mõnda eeterlikku õli.

Kas üürileandja võib küünlaid keelata?

Nii nagu üürileandja võib korteris suitsetamise keelata, võib ta keelata küünlaid. Pole harvad juhud, kui üürilepinguga keelatakse üüripinnas küünalde süütamine või isegi küünalde omamine.

Lugege kindlasti oma üürileping selgelt läbi ja veenduge, et te ei riku oma üürilepingut. Proovi eeterlike õlide difuusorit. Hajuti saavutab samasuguse lõhnava ümbritseva tunde nagu küünal. Õli difuusorid kasutavad veeauru, et levitada kogu kodus meeldivaid lõhnu ilma tulekahju ohuta.