Kas üürnike kindlustus katab katkise akna?

Kas üürnike kindlustus katab katkise akna?

Kindlustuspoliisid võivad olla väga segadusttekitavad, eriti kui olete uus üürnik. Kuigi poliitikates on tavaliselt kõik peenes kirjas, võib neid olla raske mõista. Mis on kaetud? Mis ei ole? Kuidas oleks akendega; kas teie üürniku kindlustus katab katkise akna?

Üürniku kindlustus katab teie purunenud akna, kui see on kahjustatud tuule, tulekahju, elamuvarguse või muu lepingus loetletud ohu tõttu. Nad katavad ka siis, kui lõhkusite kellegi teise akna, samuti kõik advokaaditasud ja arveldussumma, kui see isik teid kohtusse kaebab. Kuid need ei kata, kui lõhute oma akna.

Selles artiklis käsitleme stsenaariume, mille korral teie üürniku kindlustus katab purunenud akna. Samuti anname teile teada, kui tasub isegi nõue esitada! Alustame.

Millal katab üürnike kindlustus katkised aknad?

Katkiseid aknaid üldjuhul ei kata üürnike kindlustus . Kuigi üürnike kindlustus katab isiklikud asjad, ei kata see selle hoone seinu, põrandakatet ega aknaid, kus te elate. Seda seetõttu, et üürnikuna on teie kodu või korter teie üürileandja omand.

Üürikindlustus võib siiski katta purunenud akendega seotud kulud järgmistel juhtudel:

    Kui kahjustate kellegi teise akent ja ta esitab teie vastu kohtuasja. Kui teie kodus on aken katki, muudab see korteri elamiskõlbmatuks.

Vaatame mõlemat stsenaariumit lähemalt:

Teid kaevatakse kellegi akna lõhkumise eest kohtusse

Isikliku vastutuse kate sisaldub üürnike kindlustuses ja see katab teie õigusabikulud, kui kahjustate kellegi vara ja nad kaebavad teid kohtusse.

See tähendab, et kui teie (või teie laps) lõhute kellegi teise akna, näiteks viskate sellest läbi pesapalli, maksab teie kindlustusselts nende advokaaditasud, kui ta teid kohtusse kaevab. Samuti hüvitavad nad kõik ohvrile määratud kahjud.

Kui purustate oma akna ja teie üürileandja kaebab teid kohtusse, katab teie üürniku kindlustus teie juriidilised arved. Sellised asjaolud on aga haruldased, kuna enamik üürileandjaid arvestaks raha teie tagatisrahast maha.

Katkine aken muudab teie seadme elamiskõlbmatuks

kasutuskaotuse kate on üürnike kindlustuse teine ​​omadus. See on omamoodi kaitse, mis hakkab maksma ja maksab teie kulud (nt hotellis viibimine), kui katastroof hävitab teie maja nii palju, et peate pikemaks ajaks lahkuma.

Katkine aken võib olenevalt teie olukorrast olla piisavalt tõsine, et saada kasutuskaotuse kindlustuskaitset, kui suudate tõestada, et see muudab teie kodu pigem ohtlikuks kui lihtsalt häirivaks.

Näiteks kui katkise akna tõttu on röövlitel lihtne sisse murda või kui see on halb ilm, võite veenda oma kindlustusandjat katma hotellikulud, kuni see välja vahetatakse. Hoiatus on see, et teie kasutuskaotuse kindlustus kehtib ainult siis, kui teie aken purunes kaetud riski tõttu, mida määratletakse teie poliisiga hõlmatud kahjuna.

Kas üürniku kindlustus katab teid, kui lõhute teise inimese akna?

Kui purunenud aken kuulub kellelegi teisele, katab üürniku kindlustus. Seda tehakse läbi vastutuse osa teie üürniku kindlustusest.

Teie poliisi vastutuse element katab kulud ja tasud, mis tekivad nõuete tõttu, mille eest olete tõendatud. Kui kindlustusandja järeldab, et olete kahju eest vastutav, katab teie poliis teid teie poliisi piirides.

Kas olete kaitstud, kui miski muu teie akna lõhub?

Te olete kaetud, kui teie aken puruneb teie üürniku kindlustuspoliisis märgitud riski tõttu. See on vastupidine eelmisele küsimusele, mille puhul lõhkus akna teie.

Üks kõige olulisemaid asju, mida meeles pidada, on see, et kui tegemist on üürniku kindlustusega, olete tavaliselt kaitstud seni, kuni eksisteerib loetletud risk ja puudub poliisist väljajätmine.

Tuulekahjud, tulekahjud ja sissemurdmised on kõik näited nimetatud ohtudest. Kuna iga poliisi katvus on erinev, on ülioluline hinnata iga rentniku kindlustuspoliisi põhjalikult sõltumatu kindlustusagendiga.

See tähendab, et kui teie korteri aken tornaado ajal puruneb, katab selle teie üürniku kindlustus. Kui teil on küsimusi selle kohta, kuidas see erineb teie tekitatud kahjust, on teie agent suurepärane teabeallikas.

Kas katkise akna kindlustusnõude esitamine on seda väärt?

Alati ei ole mõtet esitada üürniku kindlustusnõuet katkise akna pärast. Kui esitate kahjunõude, kantakse see teie kindlustustoimikusse ja see jääb sinna mitmeks aastaks. Mida rohkem nõudeid esitate, seda riskantsemaks muutute kindlustusseltsidele. Tavaliselt vähendavad nad seda riski, keeldudes teid kindlustamast või suurendades teie üürniku kindlustustasusid.

Kuna kodu akende remont on väga odav, on tavaliselt kulutõhusam remont ise tasuda kui kindlustusnõude esitamine. Enne kui teie kindlustusandja nõude esitamisel midagi maksab, peate esmalt tasuma oma omavastutuse.

Üürnike omavastutus ulatub tavaliselt 250–1000 dollarini nõude kohta. Määrate oma piirangud ise, seega kontrollige enne nõude esitamist oma poliisi, et näha, kui palju see teile maksma läheb. Kui akna vahetamise kulud on väiksemad kui teie omavastutus, ei tohiks te nõuet esitada, kuna teie kindlustus keeldub maksmast ja teie registrisse kantakse nõue.

Isegi kui teil on 250-dollarine omavastutus ja aknakulud 600 dollarit asendada, ei pruugi nõude esitamine tasuda. Sel juhul maksaksite kahjustatud akna eest 250 dollarit ja teie kindlustusselts katab jäägi (350 dollarit). Sel juhul oleks parem maksta lisatasu 350 dollarit, et vältida nõude ilmumist teie registrisse.

Võite esitada nõude, kui lõhkusite kogemata kohandatud akna, näiteks täispika graveeringuga sissepääsuakna või vitraažakna. Need aknad võivad kergesti minna tuhandetesse dollaritesse. Kui katkise akna parandamine või asendamine maksab 4000 dollarit ja teie omavastutus on 250–1000 dollarit nõude kohta, säästab nõude esitamine ja lihtsalt omavastutuse eest vastutamine teie raha.

Millal vastutavad üürileandjad katkise Windowsi eest tasumise eest?

Kuni teie kahju ei põhjustanud, vastutab teie üürileandja purunenud akna eest tasumise eest.

Näiteks kui teie aken purunes kukkumisel puuoks , tuuletorm või teie naabri lapse poolt läbi visatud kivi, peaks teie üürileandja kahju eest maksma.

Teie üürileandja vastutab ka tavapärase kulumise ja nende tekitatud otsese või kaudse kahju eest. Teie üürileandja vastutab, kui kinnisvara ei ole korralikult hooldatud ja selle tagajärjel puruneb aken.

Millal vastutavad üürnikud katkiste akende eest tasumise eest?

Vastutate oma aknale tekitatud kahju eest, kui selle lõhkute. Nagu varem öeldud, arvab teie üürileandja tõenäoliselt raha teie tagatisrahast maha.

Kui teie tagatisraha ei ole remonditööde täielikuks katmiseks piisav, võivad nad küsida rohkem; siiski peaksite enne maksmist küsima remondiettevõttelt või müüjalt arveid.

Kuidas esitada katkise akna üürniku kindlustusnõue?

Te ei saa oma üürniku kindlustuspoliisi isikliku vara kindlustuskaitse alusel kahjunõuet esitada. Siiski võite esitada nõude oma isiklikul vastutusel või kasutuskaotuse kindlustuskaitse all. Selleks järgige allolevaid juhiseid.

Teatage ametiasutustele ja üürileandjale

Kui mõni teie akendest puruneb, peaksite kohe teavitama üürileandjat, et nad saaksid kellegi selle parandamiseks palgata. Kui see ei olnud teie süü, tehke selgeks, kuidas see juhtus, et nad ei üritaks teid süüdistada.

Kui tegemist oli kuritegeliku tegevusega, näiteks sissemurdja või akna lõhkumisega vandaal, peaksite esitama ka politseile avalduse. Hankige politseiaruande koopia, mille saate seejärel oma kindlustusandjale esitada.

Dokument

Pildistage kahjustatud akent mõlemalt poolt. Salvestage need fotod kindlasse kohta; Kui esitate nõude, soovib teie kindlustusandja uurida kahju ulatust, et veenduda, et teie vara on tõesti elamiskõlbmatu.

Võtke ühendust oma kindlustusseltsiga

Nõude esitamiseks minge oma kindlustusandja veebisaidile ja järgige seal olevaid juhiseid. Enamik ettevõtteid võimaldab teil nüüd nõudeid esitada veebis, kuid kui teie kindlustusandja on vana kooli kindlustusandja, võivad nad eelistada, et helistate neile.

Tehke seda nii kiiresti kui võimalik; paljud kindlustusandjad kehtestavad pärast juhtumit 48–72-tunnise ooteaja, enne kui lubate teil nõude esitada. Valmistuge pakkuma oma poliisinumbrit ja kõiki tõendavaid dokumente, nagu tehtud pildid ja politseiaruanne, kui see on esitatud.

Loetlege oma kulud

Täitke oma tavapäraste elamiskulude nimekiri , sealhulgas seda, kui palju kulutate üürile ja kui palju teie toidukaubad nädalas maksavad, vastavalt teie kindlustusandja juhistele. Hiljem esitate kviitungid, mis näitavad oma kulutusi ajal, mil te ei saanud oma majas viibida, ja teie kindlustusandja hüvitab teile vahe.

Otsige alternatiivseid majutusvõimalusi

Nüüd on aeg otsida hotell, kus akent parandatakse. Otsige üks, mis sobib teie eelarvega.

Teie üürniku kasutuskaotuse kindlustuskaitse on loodud selleks, et aidata teil säilitada tavapärast elukvaliteeti. Kui otsustate ööbida linna ilusaimas hotellis (välja arvatud juhul, kui elate nii regulaarselt), ei pruugi teie kindlustusandja kõiki teie kulusid tasuda.

Jälgige oma täiendavaid elamiskulusid

Hoidke alles kõik oma kviitungid, eriti hotelliarve ja toidukaupade kviitungid. Teie kindlustusandja nõuab teilt nende esitamist regulaarselt (tavaliselt kord nädalas), et nad saaksid teile kõik tekkinud lisakulud hüvitada.