Aedu on sadu aastaid kasutatud mitmesuguste asjade jaoks. Ükskõik, kas soovite, et privaatsuspiirkond annaks teile ja teie perele rohkem privaatsust ja kaitset või vajate väiksemat tara kaunistamiseks või isoleerimiseks, on üllatavalt palju reegleid. Üks asi, mida peate enne aia ehitamist kaaluma, on see, kui kaugel see peab olema teest.
Teie tara peab asuma peateest või kõrvalteest viie kuni neljakümne jala kaugusel. Reeglid ja eeskirjad selle kohta, kui lähedal võib teie tara teele olla, on erinevates kohtades metsikult erinevad. Teatud piirkondades ei ole võimalik rajada mis tahes tüüpi tara teele nähtavale kaugusele. Muud alad võimaldavad teil rajada aia mitme jala kaugusele teest.
Selleks, et olla kindel, kui kaugel teie tara peab olema teest, peate tutvuma kohalike eeskirjadega. Ameerika Ühendriikides on tuhandeid linnu ja omavalitsusi ning neil kõigil on erinevad reeglid. Selles artiklis vaatleme mõningaid erinevaid eeskirju seoses piirdeaedadega ja asjadega, mida tuleb enne selle ehitamist teha.
Kui kaugel peab tara maanteest olema?
Tara peab asuma teest mõne jala kuni viiekümne jala kaugusel. Kõik sõltub sellest, millised on teie kohalikud eeskirjad piirdeaedade ja kinnistute ehitamise kohta. Kõigis riigi erinevates linnades ja maakondades pole aia ehitamise kohta universaalseid seadusi. Vaatame mõningaid erinevaid reegleid ja näpunäiteid neile, kes soovivad oma kinnistule tara ehitada.
Kui kaugel peab tara minu kinnistujoonest olema?
Enamikus piirkondades peab tara olema teie kinnistu joonest vähemalt 2–8 tolli kaugusel. Mõnes piirkonnas on teie tara ja kinnistu vahel mitu jalga kuni 10 või isegi 15 jalga. See sõltub ka sellest, millist tüüpi tara te ehitate ja kui kõrge te seda ehitate. Kui plaanite ehitada privaatsustera või üle nelja jala kõrguse tara, võib teil vaja minna luba ja naabrite luba.
Mida peaksin tegema enne aia ehitamist?
Piirdeaedade ehitamine on suurepärane võimalus oma kinnistule privaatsust või ilu lisada. Aia valimisel on palju erinevaid võimalusi ja erinevatel taradel on erinevad reeglid. Kuid viimane asi, mida soovite teha, on ehitada tara ainult selleks, et mõista, et olete seadust rikkunud. Kui see juhtub, peate oma tara eemaldama ning olete raisanud hunniku aega ja raha. Siin on, mida peaksite enne aia ehitamist tegema.
Hankige küsitlus
Küsitluse saamine ei ole kohustuslik, kuid see on suurepärane idee. On lugematu arv lugusid, kuidas inimesed ei saa aru, kus on nende ametlik kinnisvarapiir ja ehitavad naabrite maale tara. Küsitluse mittesaamine on hea viis ehitada tara valesse kohta ja oma naabreid võõrandada.
Uuring võib maksta 500–1000 dollarit, kuid pikas perspektiivis on see raha väärt. Palju odavam on maksta uuringu eest ja ehitada oma tara südamerahuga.
Kontrollige oma kohalikke reegleid ja eeskirju
Enamik kohalikke juhiseid ütlevad, et peate oma aia ehitama 2–8 tolli kaugusele oma kinnistu piirist. Enamik määrusi ütleb ka, et üle 6 jala kõrguse aia ehitamiseks on vaja luba. Kuid nagu ma varem ütlesin, on igaühel oma kohalike ehitusnormide kohta erinevad reeglid ja eeskirjad. Näiteks võimaldavad mõned piirkonnad ehitada otse oma kinnisvarajoone peale.
Teine rühm, kellega peaksite kontrollima, on teie HOA, kui elate piirkonnas, kus see on. Nende reeglid võivad erineda teie kohaliku omavalitsuse reeglitest. Te ei soovi tara ehitada ainult selleks, et saada trahvi ja sunnitud see maha võtma, kuna rikkusite oma HOA reegleid.
Kas ma vastutan, kui keegi lööb mu tara?
Põhjus, miks enamik piirkondi piirab seda, kui lähedale saate oma tara teele ehitada, on see, et see kujutab endast ohtu. Kui keegi sellega kokku satub, võite vastutada tema sõiduki kahjustamise eest. Seda aga ainult siis, kui teie tara on nende sõiduki eesõigus.
Mis on eesõigus?
Teede ja autode eesõigust tuntakse ka servituudina. Servituut on see, kui keegi peab sõitma sinu maa-alale, et kuhugi jõuda. Maa kuulub teile endiselt, kuid võivad olla juriidilised tingimused, mis lubavad teistel väikest osa teie maast kasutada. Näiteks võib teile kuuluda maa mõlemal pool erateed ja osa sellega kaasnevast teest.
Eesõigusseaduse rikkumine on see, kui ehitate üle selle tee tara, kuigi see on tehniliselt servituut, mida teised saavad kasutada. Kui keegi sõidab sellele piirdeaiale sisse ja kahjustab oma autot, võite olla kohustatud kahju hüvitama.
Kas mul on vaja tara ehitamiseks luba?
See, kas tara ehitamiseks luba on vaja või mitte, sõltub paljudest erinevatest teguritest. Peamine on see, kus sa elad ja mida ütlevad kohalikud määrused ja HOA. Üldreeglina vajate luba, et ehitada tara, mis on enamikus piirkondades üle 6–8 jala kõrgune. Olenevalt elukohast võid aga ehitada ka üle saja jala kõrguse aia, kui süda ihkab.
Enne aia ehitamist on oluline konsulteerida kohalike ametiasutustega ja HOA-ga. See on ainus viis kindlalt teada, et te ei riku ühtegi reeglit.
Kas ma pean enne aia ehitamist oma naabritega nõu pidama?
Oleksite üllatunud, kui palju tülisid ja vaidlusi aedade ümber tekib ja kuidas need on ehitatud. Isegi kui te ei riku ühtegi reeglit, on hea mõte oma naabreid teavitada, et plaanite aia ehitada. See tagab, et te ei üllata neid ja see on heauskne samm, mis võib teie ja nende vahel rahu säilitada.
On isegi võimalus, et nad soovivad aidata selle eest maksta, et tara saaks ehitada otse kinnistu joonele ja nad saaksid sellest kasu osa saada. Riigis on isegi mõned piirkonnad, kus naabrite teavitamine on nõutav, ja kui te luba ei saa, vastutate. Mõlemal juhul on hea mõte nendega enne ehitamist uurida.
Seotud küsimused
Miks kehtivad tee äärde piirdeaia ehitamise reeglid?
Teele liiga lähedal asuvad kõrged aiad ohustavad ohutust. Need võivad tekitada autojuhtidele pimealasid ning on linnaosades ja rahvarohketes kohtades väga ohtlikud.
Kas naaber saab asju minu aia külge kinnitada?
Teie naaber ei saa teie aiaga ilma teie loata midagi teha, kui tara kuulub teile ja te ei riku ühtegi reeglit.
Viimased mõtted
Aiad on suurepärane võimalus oma kinnisvarale ja kodule väärtust, turvalisust ja privaatsust lisada. Siiski on mitmeid asju, mida peate teadma, enne kui hakkate oma esimest postiauku kaevama. Naabrite, HOA ja kohalike ehitusasutustega konsulteerimine ning küsitluse saamine on kõik asjad, mida peaksite enne aia ehitamist tegema.
