Kui palju tuhaploki garaaž maksab?

Kui palju tuhaploki garaaž maksab?

Garaaži peetakse sageli mis tahes tüüpi kodu ostmisel kohustuslikuks. Kuid garaažid võivad olla kallid, nii et majaomanikud, kes soovivad oma kinnisvarale väärtust lisada, peaksid kaaluma omaenda ehitamist odavalt. Tuhaplokkide garaažid on ühed soodsaimad valikud, nii et jälgige, kui palju peaksite ühele kulutama.

Garaaži lisamine võib olla üks parimaid kodu parandusi kodu väärtuse tõstmiseks. Tuhaklotsid on lihtne ehitusmaterjal, mida uue garaaži ehitamiseks kasutada, aga ka vastupidavad. Aga kui palju need tegelikult maksavad?

Sõltuvalt teie projekti asukohast maksavad tuhaseinad keskmiselt 9–12 dollarit ruutjalga kohta. Seinad on aga vaid osa kogumaksumusest. Keskmine garaaž maksab umbes 49 dollarit ruutjalg (sf). Keskmine kahe autoga garaaž, umbes 400 sf, on umbes 20 000 dollarit. Töövõtja palkamine on lisatasu.



Jagame lahti kõik, mis läheb tuhaploki garaaži ehitamiseks. Samuti katame tavaliste materjalide ligikaudse maksumuse ja kogumaksumuse.

Tuhaploki garaažimaterjalide maksumus

Materjalide ise ostmine ja garaaži ehitamine on kõige odavam viis garaaži ehitamiseks. Kuid ülesanne ei ole lihtne, aeganõudev ja võib muutuda kulukaks. Võtke arvesse palju erinevaid tarvikuid ja tööriistu ning projekteerimis- ja loatasusid, kui teie linn seda nõuab.

Siin on tuhaplokkide garaažimaterjalide levinumate kulude jaotus:

Materjal Maksumus ühiku kohta
Tuhaklotsid 1,20–2,50 dollarit tükk
Tuhaploki seinad (plokid ja vuugisegu) 9-12 $/sf
Katusetööd 8,50 $/sf
Vundament (järelpingutatud) 4-5 $/sf
Vundament (plaat tasemel) 3-4 $/sf
Garaažiuks (ühekordne) 350-1000 dollarit igaüks
Garaažiuks (kahekordne) 750-2000 dollarit igaüks
Elektriline alampaneel 1500-5000 dollarit
Valgustus (iga seade) 25-100 dollarit
Pistikupesad (igaüks) 20-60 dollarit
Välimine krohv 3-6 $/sf
Välimine vinüülvooder 4–6,50 $/sf
Sisemine kipsplaat 1-3 $/sf
Sisevärv 1–3,50 $/sf

Kui suurt garaaži vajate?

Et teha kindlaks, kui palju materjale peate ostma, tehke esmalt kindlaks, kui suurt garaaži vajate. Kaaluge muid kasutusvõimalusi, mida peale sõidukite parkimise vajate. Garaaže kasutatakse sageli ladustamiseks, töökodadeks, pesupesemiseks või mehaaniliste seadmete jaoks.

Hinnake, millist tüüpi autosid teile ja teie perele meeldib sõita. Kui sõidate ainult kompaktautodega, saate ehitada väiksema garaaži. Kuid kui teie pere kaldub suurte veoautode või maasturite poole, võiksite ehitada suurema garaaži.

Ühe auto garaaž on umbes 12 tolli lai ja 20 tolli pikk. See ei võimalda ladustamiseks palju ruumi. A kahe auto garaaž on tavaliselt umbes 22 tolli lai ja 20 tolli pikk. Kui teil on suuremad sõidukid või soovite töötamiseks rohkem ruumi, kaaluge igale mõõtmele 2–6 tolli lisamist.

Garaažiuksed on erineva suurusega, näiteks 9-tolline või 10-tolline üheukseline uks ühele autole või võib-olla 16-tolline lai uks kahele autole. Kui soovite eriti laia kahe auto garaaži, kaaluge kahe ühekordse garaažiukse paigaldamist igale sõidukile.

Ehitage plokkgaraaži

Kuidas hinnata, kui palju materjale vajate

Tuhaploki garaaži ehitamise kogumaksumuse hindamine ei pea võtma kaua aega. Kui teil on ligikaudne ettekujutus, kui suurt võiksite oma garaaži soovida, teritage pliiatsid ja tõmmake välja kalkulaator.

Arvutage välja põranda, seinte ja katuse pindala. Näiteks, väike kahe auto garaaž, mis on 12 'x 20', on umbes 240 ruutjalga . A suurem kahe auto garaaž see on 18' x 24' on 432 sf .

Vundamendid

Teie garaaži vundament on teie garaaži jalajälg. Garaaži kogupindala abil saate hinnata, kui palju teie vundament maksab.

Tavaliselt on vundamendiks järelpingestatud või valatud betoonplaat. Järelpingutatud plaatidel on betooni vähem, kuna plaadis on tugevduskõõlused. Valatud betoonplaadid on tavaliselt odavamad, hoolimata sellest, et need on paksemad.

Järelpingutatud plaadid maksavad 4–5 dollarit sf kohta, valatud betoonplaadid aga umbes 3–4 dollarit. Meie kahe auto garaaži näite puhul 450 sf maksaksid vundamendid 1350–2250 dollarit.

Tuhkplokid

Tuhaplokkidest seinu on lihtne ehitada. Mört hoiab klotse koos nii, et klotsid laovad nagu legoklotsid. Mõnikord sisestab töövõtja kõrgete seinte tugevdamiseks läbi plokkide armatuuri. Töövõtja võib täita ka plokkide avad täiendava betooniga.

Tuhaplokkide seinad maksavad keskmiselt 9–12 dollarit sf-i kohta. Seinte maksumuse hindamiseks leidke oma seinapindala. Mõõtke seinte pikkus oma vundamendi perimeetrist. Seejärel mõelge, kui kõrged soovite oma garaažiseinad olla. Tavalised garaažid on umbes 9-10 tolli kõrgused. Piirkonna leidmiseks korrutage pikkus kõrgusega.

Kahe autoga garaaž, mis on umbes 22 x 20 tolli ja 9 jalga pikk, vajab umbes 756 sf tuhaplokkidest seinu. Tuhkplokkide seinte ligikaudne maksumus oleks umbes 6800–9075 dollarit.

Katusetööd

Garaaži sisule peavarju pakkumiseks vajate katust. Kaaluda tuleb palju katusekatteid. Lihtne viilkatus pakub peavarju ja kaitset mõistliku hinna eest.

Seinte ülaosale kinnituvad fermid, mis ruumi raamivad. Vineerkate läheb konstruktsiooni peale, katusematerjal peale. Vöötohatis on levinud ja neid on lihtne paigaldada.

Lihtsad katused maksavad umbes 8,50 dollarit ruutjalga kohta. Meie 22' x 20' garaaži pindala on 440 sf, kuid katusel on kalde tõttu veidi rohkem pinda. Kui katuse ots on seintest 2’ kõrgem, on kogupindalaks umbes 450 sf. Seetõttu maksab garaaži katusekate umbes 3000 dollarit.

Samuti on oluline arvestada katusealuse isolatsiooniga. Isolatsioon hoiab teie garaaži suvel jahedana ja talvel soojana. Kontrollige meie postitus erinevatel isolatsioonitüüpidel – pidage meeles, et seinasoojustus on sarnane sellega, mida saab kasutada ka katuse all.

Garaažiuksed

Garaažiuste ostmisel kaaluge, kas soovite oma garaažiukse isoleerida või mitte. Samuti saate valida aknaga uksi või kohandatud välisviimistlusega uksi. Tipptasemel garaažiustel võib olla ka Bluetooth-integratsioon, et juhtida ust läbi telefoni rakenduse.

Mida rohkem funktsioone lisate, seda rohkem uks maksab. Ühekordsed garaažiuksed maksavad 350–1000 dollarit, kahekordsed garaažiuksed aga 750–2000 dollarit.

Elektrilised komponendid ja valgustus

Garaaž ei vaja ainult põrandat ja seinu. Elektrilise garaažiukse või koodiga nõutava valgustuse olemasolu tähendab, et vajate elektriseadmeid.

Arutasime oma postituses, kuidas eraldiseisvale garaažile alampaneeli lisada siin . Märkasime, et alampaneeli lisamine maksab umbes 1200 ja kuni 5000 dollarit, isegi tööjõudu arvestamata. Torud, juhtmestik, pistikupesad ja valgustus lisavad sellele kogukulule.

Odavad valgustid maksavad keskmiselt umbes 25–50 dollarit, kuid kõrgekvaliteedilised valgustid võivad maksta 100 dollarit või rohkem. Kui soovite oma garaažis palju valgust, peate võib-olla kulutama valgustusele umbes 200–500 dollarit.

Kui kasutate oma garaaži töökojana või plaanite paigaldada pesumasina ja kuivati ​​või HVAC-seadme, võib teil vaja minna palju suuri või spetsiaalseid pistikupesasid.

Tuhkplokkidest seinte puhul peate toru juhtima plokkide välisküljele. Kui te ei viimistle oma garaaži sisemust, vajate pinnale paigaldatud pistikupesasid, torusid ja paneele. Juhtmete peitmiseks võiksite viimistletud välimuse saamiseks paigaldada tuhaplokkide peale kipsplaadi.

Viimistlusmaterjalid

Odavaim viis tuhaplokkide garaaži ehitamiseks laotakse tuhaplokid paljaks. Viimistlemise lisamine tähendab aga konstruktsioonile viimistluse lisamist. Välisviimistluse valikute hulka kuuluvad krohv, vooder, tellised või muud tüüpi spoonid.

Siseseinad on tavaliselt ehitatud kipsplaadist ja värvist. Kõik need viimistlused lisavad kogu projekti maksumust. Vinüülvooder maksab umbes 4-6,50 $/sf. Krohv võib olla natuke odavam, umbes 3–6 dollarit sf kohta. Meie kahe garaaži näites umbes 750 sf välisseintega. Tuhaploki garaaži välisviimistlus maksaks umbes 2250–4875 dollarit.

Siseseinad on seinte enda paksuse tõttu veidi väiksema pindalaga. Sarnane ala oleks umbes 1–3 dollarit sf kipsplaadi ja 1–3,50 dollarit värvi kohta, kokku 1500–4500 dollarit.

Projekteerimis- ja loatasud

Mõned linnad nõuavad, et majaomanikud saaksid oma garaaži ehitamiseks ehitusloa. Helistage kindlasti oma linna ehitusosakonnale ja küsige neilt kontrollnimekirja.

  1. Kas neil on vaja arhitekti või töövõtja templiga varustatud ehitusplaane (kavandeid)?
  2. Kas majaomanik saab oma konstruktsiooni ehitada ja kui jah, siis millised on piirangud kodu edasimüümisel?
  3. Mis loatasud maksavad?
  4. Kui kaua loa andmise protsess aega võtab?

Selle teabe hankimine enne projekti alustamist võib säästa teie aega ja raha. Keegi ei taha loata ehitamise eest linnainspektorile lipu alla saada ja trahvi saada.

Mida nõuab töövõtja garaaži ehitamise eest?

Tuhaploki garaaži ise ehitamise kulud on palju madalamad kui töövõtja palkamine. Töövõtja palkamisel on aga palju eeliseid, sealhulgas:

    Kogemused– õigel töövõtjal on asjakohane kogemus, mis näitab nende oskusi teie projekti koostamisel Aeg– töövõtjad ja alltöövõtjad suudavad tavaliselt tööd teha palju lühema ajaga kui need, kes seda iga päev ei tee. Käsitöö– kellegi tööle palkamine säästab ennast füüsilisest tööst, mis võib olla kasulik, eriti kui teie tervis ei ole tipptasemel. Vastutus– kogenud töövõtja peaks andma rahuldavaid tulemusi. Kui miski ei tööta või ebaõnnestub nende garantiide raames, võite paluda neil see parandada või parandada.

Paljud teie piirkonna töövõtjad oleksid valmis esitama kulukalkulatsiooni tasuta ja ilma kohustuseta neid projekti jaoks palkama. Lihtne rusikareegel on, et tööjõud lisab tavaliselt materjalide maksumusele 1–2 korda. Kui sinu garaaži ehitamine maksab umbes 20 000 dollarit ise (ilma loatasudeta), tööjõud võib olla veel 20 000–40 000 dollarit .

Pakkimine

Tuhaplokist seinad on lihtne ja vastupidav viis garaaži ehitamiseks. Selle juhendi abil saate hinnata ise ehitamise või töövõtja palkamise maksumust. Ehituskulud sõltuvad turu nõudlusest, tööjõu olemasolust ja isegi teie projekti asukohast.

Laske oma loovusel lennata, kui kujutate ette oma unistuste garaaži. Teie eelarvega sobiva disainiga saate selle lihtsa lisaga oma kodule väärtust lisada.

Seotud juhendid