Kui palju varjestatud veranda maksab?

Kui palju varjestatud veranda maksab?

Ekraaniga verandad on viimastel aastatel olnud nii populaarsed. Need on moes, praktilised ja võimaldavad ilmastikukindlat väljas jahutamist. Aga kui palju varjestatud veranda maksab?

Varjatud verandade keskmine maksumus on 2400 dollarit olemasolevate verandate ja tekkide puhul või 13 000 dollarit uue veranda ehitamiseks. Varjestatud veranda lisamine tekile maksab vaid 1200 dollarit ehk 6 dollarit ruutjala kohta. Võite maksta veel 372 dollarit laeventilaatori eest, 3000 dollarit välisvalgustuse eest ja 4000 dollarit valikulise HVAC-süsteemi eest.



See artikkel käsitleb kulutegureid, mis mõjutavad teie lõplikku hinnapakkumist, ja läbivaadatud verandadele saadaolevaid tarvikuid. Samuti arutame läbi sõelutud verandade remondi- ja hoolduskulud.

Selle lugemise lõpuks on teil piisavalt teavet, et otsustada, kas varjatud veranda on midagi, mida soovite oma koju.

Ekraanitud verandad vs traditsioonilised verandad

Esiteks, mis vahe on varjestatud veranda ja traditsioonilise vabaõhuteki vahel? Tundub, et aastakümneid on majaomanikud jaganud 50/50, milline neist on eelistatud lahendus.

Allolevas tabelis võrdlesime sõelutud verandaid ja vabaõhutekke mitme nurga alt.

Linastatud Porches Vs. Traditsioonilised verandad

Läbivaadatud verandad Traditsioonilised verandad
Tunne Eraldatum, moodsam ja elegantsem tunne. Paljusid majaomanikke köidavad klassikalised, vabad ja loomulikud vabaõhutekid
Temperatuur Suvel läheb kiiresti kuumaks ja õhuvool on väiksem. Kuid saab ühendada siseruumide HVAC-ga. Temperatuuri reguleerimist ei ole, kuna see on vabas õhus. Kuid võite juhtida juhtmeid ja paigaldada laeventilaatorid või kasutada kaasaskantavaid ventilaatoreid ja ruumikütteseadmeid.
Privaatsus Ohutumaks. Sõltuvalt ekraani jaoks kasutatud materjalist pakuvad mõned verandad erakordset privaatsust. Privaatsus vähe kuni null. Mõned lisavad kardinad, kuid üldiselt ei sobi vabaõhutekid neile, kes eelistavad elada eraelu.
Kanalisatsioon Lihtsam puhtana hoida Putukad, tolm, lehed... Saate aru.
Kaunistamine Lubage mitmekesisemaid erinevatest materjalidest kaunistusi Vabaõhutekile sobivad ainult välikaunistused ja taimed.

Ülaltoodud teabe põhjal pole raske mõista, miks majaomanikud investeerivad oma veranda sõelumisse. Kui teil on esi- ja tagaveranda, võite kaaluda ühe neist eraldatud ruumi muutmist.

Järgmisena vaatleme lähemalt sõelutud veranda plusse ja miinuseid.

Läbivaadatud veranda plussid

Varjatud veranda kõige olulisem eelis on see, kuidas see kaitseb teid äärmuslike ilmastikutingimuste eest.

Saate turvaliselt jälgida uluvat tormi varjestatud verandaga, ilma end märjaks tegemata või piparmündilatte tassi nautimata lume kuhjumise ajal. Varjestatud verandad on ilmastikukindlad. Seetõttu võimaldab see teil igal ajal väljas lõbutseda.

Samuti pakub varjestatud veranda teile paremat privaatsust. Te ei pea muretsema laste karjumise pärast tänaval. Ka teie naabrid ei näe teid, kui te ei kasuta läbipaistvat materjali.

Lisaks suurendab kaasaegse disainiga varjestatud veranda teie kodu väärtust. Kui otsustate müüa, mõistate, et ekraani lisamine toob lõpuks märkimisväärse investeeringutasuvuse. Vahepeal on veranda läbivaatamine ikka soodsam kui siseõue hankimine.

Läbivaadatud veranda miinused

Teisest küljest on varjestatud verandadel mõned puudused, mida peate arvestama.

Need sisaldavad:

  • Õhuvoolu puudumine: standardsel varjestatud verandal pole ühtegi akent. Seetõttu võib õhuvoolu puudumine põhjustada tõsiseid probleeme, eriti hingamisprobleemidega inimestele. Seisev õhuvool võib suvel põhjustada ka allergilisi reaktsioone ja äärmist kuumust.
  • Lisakulud: Teie ekraanid vajavad regulaarset hooldust. Samuti võite silmitsi seista suurenenud kommunaalkuludega, kui soovite muuta oma varjestatud veranda temperatuuri kontrollitavaks.

Kui palju läbivaadatud veranda maksab?

Niisiis, kui palju sõelutud veranda täpselt maksab? Panime kõik numbrid teie mugavuse huvides allolevasse tabelisse.

Läbivaadatud veranda maksumus Standardne 200 ruutmeetri suurune veranda

Hind (madal) Hind (kõrge)
Olemasoleva veranda sõelumine 1157 dollarit 1374 dollarit
Tekialune varjestatud veranda 1000 dollarit 1400 dollarit
Uue teki ehitamine 6600 dollarit 24 500 dollarit
Täielik siseõu 8500 dollarit 25 000 dollarit

Muidugi võivad lisanduda lisatasud. Näiteks kui eelistate eemaldada algse tekipõrandakatte ja asendada selle tehismaterjalidega, suureneb teie kogukulu. Samuti on palju tarvikuid, mida saate oma varjestatud verandale lisada.

Teine kulu, mida peate eelarve koostamisel arvesse võtma, on mööbel ja sisustus. Keegi ei taha lõppeda palja verandaga, millel puudub esteetika. Mida rohkem säästate ehituselt, seda rohkem saate kulutada siseviimistlusele.

Kui palju maksab olemasoleva teki verandal sõelumine?

Sõelumine olemasoleval tekil on kõige levinum lähenemine majaomanikele, kes soovivad kasutada varjestatud veranda. See meetod on kulutõhus ja võtab vähem aega.

Olemasoleva teki läbivaatuse keskmine maksumus on 5–7 dollarit ruutjala kohta. Seega on tavalise 200 ruutmeetri suuruse teki puhul tööjõukulud 1000–1400 dollarit.

Teie töövõtja lisab teie valitud ekraanile ja põrandamaterjalile lisatasusid. Lisateavet ekraanimaterjalide kohta käsitleme allolevates jaotistes.

Sõelumine olemasoleval tekil on lihtne projekt. Mõnikord saab majaomanik ise ehitamisega hakkama. Sel juhul on ainus kulu, mida peate muretsema, loa, tööriistade ja materjalide kulud.

Kui palju veranda all olevas tekis ekraani vaatamine maksab?

Teine loominguline lähenemine on ehitada veranda alla. Selle tegemise maksumuse määravad kaks asja:

  • Teie olemasoleva teki pinna suurus ja
  • Teie teki kõrgus maapinnast

Üldiselt on alumisel varjestatud veranda ehitamise maksumus sarnane teki kohal asuva sõelumisega. Tavaline tasu on 5–7 dollarit ruutjala kohta.

Kui teie tekk on aga üle 10 pikk, võib see nõuda lisatasu, kuna selleks on vaja rohkem korpuse materjale ja pikemaid töötunde.

Tekialune veranda on suurepärane viis kõrgendatud teki ja maapinna vahelise ruumi ärakasutamiseks. See loob teie kodule dimensiooni ja toob sageli lisaväärtust, kui olete valmis müüma.

Ka tekialused verandad on enamikul juhtudel loomulikult varjutatud. Alumine veranda on suurepärane varjupaik kuuma ilmaga.

Mis mõjutab läbivaadatud veranda maksumust?

Lisaks teie projekti suurusele ja kõrgusele mõjutavad varjatud veranda maksumust ka mõned muud tegurid.

Nende tegurite hulka kuuluvad:

  • Ekraani materjal
  • Põrandakatte võimalus
  • Tööhooaeg
  • Geograafiline asukoht
  • Aksessuaarid

Ekraani materjalid

Turul on saadaval nelja tüüpi ekraane.

  • Vilistlaste verandaekraan on kõige levinum ekraanimaterjal, mida võite leida. Vilistlaste ekraanid maksavad tavaliselt 5–7 dollarit ruutjalga kohta. See arv sisaldab tööjõukulusid.
  • Klaaskiust ekraanid on uhkemad ja populaarsemad tänu nende loodud kaasaegsele minimalistlikule välimusele. Üllataval kombel on klaaskiust ekraanid soodsamad kui vilistlaste ekraanid. Need maksavad ainult 4,50–5,50 dollarit ruutjala kohta koos paigaldusega.
  • Päikesepaneelid on väärt investeering, eriti kui elate kuumas piirkonnas. Päikesepaneelid võivad päikese eest varjata ja hoida ruumi kauem jahedana, nii et saate jahutuskulusid kokku hoida. Päikesepaneelid maksavad tavaliselt 5,50–7 dollarit ruutjala kohta koos tööjõuga.
  • Sissetõmmatavad ekraanid tavaliselt on see eelnevalt kavandatud süsteem. Seetõttu on ruutmeetrite põhjal kulusid raske arvutada. Tavalise 200 ruutmeetri suuruse veranda jaoks võib mootoriga ülestõstetav süsteem maksta kuskil 2000–4000 dollarit.

Projekti jaoks õige materjali leidmine võib säästa märkimisväärse summa.

Põrandakatte võimalus

Kui ehitate olemasoleva teki pealt, on kõige targem jätta põrand selliseks, nagu see on. Mis tahes muu materjaliga kaasneb lisakulu. Kui ehitate uut tekki, kasutage puitu või seedrit, kuna need on kõige soodsamad.

Kui nõuate põrandakatte uuendamist, on PVC ja plast-puitkomposiidid teiste lehtpuidust põrandakatetega võrreldes kulutõhusamad. Näiteks võib Brasiilia lehtpuit maksta kaks korda rohkem kui PVC-plastpõrandad.

Tööhooaeg

Kui te ei teaks, kõikuvad välitööjõukulud vastavalt ilmale ja temperatuurile. Seetõttu on kõige parem palgata keegi, kes töötab teie verandal sügisel või talve alguses.

Püüdke vältida suvist ehitamist, kuna maksumus on palju suurem. Lisaks, kas te ei eelistaks suve saabumiseks valmis sõelutud veranda?

Geograafiline asukoht

Teie asukoht võib oluliselt mõjutada tööjõu- ja loakulusid. Kahjuks ei saa te midagi teha erinevate valdkondade kuluerinevuste vastu. Seetõttu hankige ülemäärase tasu vältimiseks alati mitu hinnapakkumist.

Aksessuaarid

Loomulikult, mida rohkem tarvikuid lisate, seda kallimaks muutub kogukulu. Räägime teie veranda tarvikutest lähemalt järgmises jaotises. Vahepeal pidage meeles, et tarvikud sisaldavad ka kõiki juhtmeid, mida võite oma terrassil vajada.

Näiteks kui vajate valgusteid, laeventilaatoreid või muid seadmeid töötama, saate kõrgema hinnapakkumise kui projekt, mis ei hõlma vooluringi marsruutimist.

Võimalused säästa kontrollitud veranda kuludelt

Järgmised meetodid aitavad teil säästa sõelutud veranda kulusid ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata.

  • Hankige load ise.
  • Pakkuge ekraanimaterjalid kui saate parema pakkumise kui teie töövõtjad. Või kui teil on eelistatud kaubamärk või toode.
  • Rebige ise maha kõik vanad verandad või soovimatud tekid, nii et teile esitatakse arve ainult ekraani ehitamiseks vajalike tundide eest.
  • Kontrollige oma projekti ulatust . Näiteks palgake keegi standardse varjestatud veranda ehitamiseks. Saate veranda hiljem ise värvida .
  • Piirake tarvikuid . Enamikul juhtudel saate majas elatud aastate jooksul lisada tarvikuid. Pole vaja kõike täielikult teha.

Teisisõnu, ole tark. Tõenäoliselt elaksite kodus juba mõnda aega. Väikeste alamprojektide puhul on oma sõelutud veranda aeglane uuendamine palju odavam kui kõige varem valmis saamine.

Aksessuaarid läbivaadatud veranda jaoks

Järgmine tabel sisaldab kõige levinumate varjestatud verandadel kasutatavate tarvikute maksumust.

Läbivaadatud veranda tarvikute paigalduskulud

Aksessuaar Hind (madal) Hind (kõrge)
Laeventilaator 144 dollarit 600 dollarit
Välisvalgustus

(Mitte valgustid, mis vajavad ainult pistikprogrammi)

2000 dollarit 4500 dollarit
Windows 150 dollarit 15,00 dollarit
HVAC

(Materjal ja paigaldus)

3700 dollarit 4400 dollarit

Kui palju maksab akende lisamine verandale?

Aknad on üks nõutumaid tarvikuid varikatuste jaoks. Kasutada saab kahte tüüpi klaasaknaid.

  • Mõju Windows sobivad ideaalselt orkaanihooaegadeks. Need maksavad 250–750 dollarit ühe riputuse eest. Enamik lööklaine on kahe klaasiga aknad, mille vahel on polüvinüülbutüürikiht.
  • Soojusisolatsiooniga aknad võib maksta $ 120 kuni $ 1200 või rohkem, ilma tööjõuta. Soojusisolatsiooniga akende paigaldusmaksumus on 200–800 dollarit akna kohta.

Aknad võimaldavad teie ekraanil verandal tervislikumat õhuvoolu. Samuti suurendavad need energiatõhusust. Pikemas perspektiivis on kvaliteetsed aknad suurepärane investeering, kuna need võivad oluliselt vähendada teie kommunaalmakseid.

Varustatud tekkide remondi- ja hoolduskulud

Üldiselt maksab ekraani parandamine või täielik taasekraan 708–4348 dollarit. Sõltuvalt kaasatud materjalidest võib koguhind aga kergesti ulatuda 12 000 dollarini.

Põhiliste sõelutud veranda remondikulude üksikasjalik jaotus on järgmine.

Läbivaadatud veranda remondikulude jaotus

Remonditud ese Hinnavahemik
Aknad ja tihendid $ 160 kuni $ 500
Akna- ja ukseraamid 250 kuni 400 dollarit
Ekraani parandamine ja parandamine Tavaliste materjalide puhul 4,50 dollarit ruutmeetri kohta
Ekraani vahetus 65 dollarit tund koos materjalidega
Terrassi uuesti läbivaatus 300 kuni 500 dollarit
Põranda remont (betoon) 23–28 dollarit ruutjalga kohta, koos tööjõuga
Põranda remont (plaadid või puit) 26 dollarit ruutmeetri kohta koos tööjõuga

Ekstreemsema restaureerimise ja remondi puhul varieerub hind sõltuvalt teie palgatavast töövõtjast, teie asukohast ja projekti ulatusest. Parim viis suurte remondikulude vältimiseks on regulaarsete ülevaatuste ja hoolduste läbiviimine.

Tüüpiline veranda hooldus hõlmab:

  • Kohtpuhastus ja sügavpuhastus
  • Osaline remont
  • Konstruktsioonikontroll

Ja kõige parem on kõigi remondi- ja hooldusvajaduste jaoks kasutada sama töövõtjat. Nii töötate kellegagi, kes teab teie veranda seisukorda. Seega ei pea te olukorda iga kord uuele inimesele selgitama.

Seotud küsimused

Kust leida töö jaoks õige töövõtja?

Kontrollige oma kohalikku Angie nimekirja või ametiühingut. Samuti saate teha töökuulutusi Craigslistissa ja muudel asukohakesksetel platvormidel.

Alati on hea mõte rääkida alltöövõtjatega, kes on teiega varem koostööd teinud. Isegi kui nad ei saa sõelumisprojektiga hakkama, saavad nad kvaliteetseid suunamisi teha.

Kui täidate projektijuhi rolli, kontrollige alati töövõtjate volitusi. Küsige ka müügijärgsete teenuste kohta, sest paljudel väikestel sõltumatutel töövõtjatel pole järelkontrolli võimalusi.

Kui palju maksab DIY läbivaadatud veranda?

Ekraani veranda meisterdamiseks saate osta kõik vajaliku Home Depotist või mis tahes kohalikust riistvarapoest. Keskmiselt maksab DIY ekraaniga veranda 2 dollarit ruutjalga kohta. Muidugi, kui vajate täiendavaid tööriistu, suurendab see teie kogukulusid.

Samuti peate maksma kõigi vajalike lubade eest. Kui juhite oma siseõue kaudu kommunaalteenuseid, vajate täiendavaid elektri- ja veetorustike töölitsentse.

Kas ma saan varjestatud verandale kamina panna?

Jah, võite turvaliselt paigaldada välikamina, mis sobib oma võrevanniga.

Välikamina ehitamine maksab keskmiselt 3000 dollarit. Kui soovite astuda sammu edasi, teie keskmine kulu anväliköökon 12 500 dollarit.

Samuti soovite veenduda, et teie ekraan on kuumakindel. Mõned ekraanimaterjalid võivad kamina põlemisel sulada. Sulanud ekraanid on tuleohtlikud ja võivad vabastada teie tervisele kahjulikke toksiine.

Samuti on vaja head ventilatsiooni, et rasv ja lõhn saaksid õige õhuvoolu kaudu varjestatud alalt lahkuda.

Kas ma pean oma varjestatud veranda talveks muutma?

See, kas varjutatud veranda talveks muuta, on täielikult teie otsustada. Hea küsimus endalt küsida on, kas sulle meeldib talvel õues istuda? Kas soovite haarata raamatu ja kruusi kuuma šokolaadi, istuda verandale ja vaadata, kuidas lumi kuhjub?

Kui vastus on jaatav, peate kaaluma oma varjestatud veranda isoleerimist. Mugavama kogemuse tagamiseks võite kaaluda ka terrassile sobivate HVAC-seadmete paigaldamist.

Alustage talvitumist korraliku ja põhjaliku puhastusega, seejärel järgige meie juhendit kuidas oma ekraaniga veranda talveks valmis seada .

Mis vahe on varjestatud veranda ja täieliku siseõue vahel?

Varjestatud veranda on katusekonstruktsioon, mille ümber on seintena mähitud võrksõelad. Täielik siseõue muudab teie teki ehtsate seinte, akende ja kommunaalteenustega eluruumiks. Suletud siseõueid nimetatakse ka päikesetubadeks.

Keskmiselt ehitatakse a päikesetuba on palju kallim kui varjestatud veranda ehitamine. Päikeseruumid võivad maksta kuni 60 000 dollarit, samas kui enamiku varjestatud verandade hind on alla 25 000 dollari.