Keldrikorrus pakub teile ja teie perele rohkem hoiuruumi ja täiendavat elamispinda, mistõttu on see paljude majaomanike jaoks populaarne projekt, eriti kui teil pole palju üldpinda. Sõltuvalt sellest, kus te elate, puutute keldri väljakaevamisel kokku erinevate juhiste ja teetõketega.
Sellegipoolest anname endast parima, et aidata teil projektist veidi rohkem aru saada, et saaksite täita oma unikaalseid soove ja vajadusi oma kodu osas. Niisiis, kui sügavale saab keldrit kaevata?
Sõltuvalt teie elukohast saate kaevata keldri 7 jalga kuni 25 jalga. Sellegipoolest on ülioluline palgata professionaalne inspektor, et veenduda, kas teie maa sobib projekti jaoks. Enamik USA keldreid ei ole keldrist täiendava väljapääsu eeskirjade, keskkonnategurite ja drenaažiprobleemide tõttu nii sügavad.
Selles artiklis käsitleme seda, miks te ei saa oma keldrit liiga sügavale välja kaevata, kui palju projekt maksab, milline on USA keldri keskmine suurus ja palju muud. Nii saate keldri ehitusprojekti planeerimise alustamiseks palju kasulikku teavet.
Miks te ei saa keldrit liiga sügavale kaevata?
Keldri sügavuse määramisel on mõned tegurid ja enne projekti kavandamist on oluline neid kõiki arvesse võtta. Vastasel juhul võite sattuda probleemidesse, sealhulgas oma kelder vajub veelgi maa sisse . Paljud juhised, mis määravad teie keldri ehitusprojekti, sõltuvad teie elukohast, kuid need on kolm asja, mida peate kindlasti meeles pidama.
Teisene avariiväljapääs
Ameerika Ühendriikides kehtivate ohutusstandardite tõttu ei ole enamik keldreid sügavamad kui üks korrus. Vastavalt Rahvusvaheline elukohakoodeks , peab igal keldrikorrusel olema vähemalt üks täiendav väljapääsutee peale sisetrepi. Tavaliselt on selleks väljapääsuaken või eraldi uks ja trepp, mis viib otse välja. See teisene väljapääs peab viima kas otse avalikule teele või sinna viivale hoovile.
Keskkonnaalased põhjused
Teie elukoht mõjutab suuresti seda, kui sügavale saate oma keldri välja kaevata. Enne kui kaalute keldri väljakaevamist, võtke kindlasti ühendust kohalike ehitajate ja inspektoritega, et veenduda, et teie kinnisvara mahutab selle lisaruumi teie kodu alla.
Näiteks Californias ja New Yorgis on paljudes linnaosades ehitatud aluskivimitele maju, millesse on võimatu sügavale kaevata. Teistes kohtades, nagu Chicago, peate leppima kõrge veetasemega. See tähendab, et keldri kaevamine kujutab endast liiga suurt veekahjustuse ohtu.
Veekahjustused ja drenaažiprobleemid
Kui elate vee lähedal või puutute kokku paljude tormidega, võib keldri olemasolu põhjustada drenaažiprobleeme. Isegi keldrid toimivad põranda äravoolutorud ei pruugi tulla toime ohuga, et vesi võtab ruumi üle, kui teie kodu on pidevalt vee käes.
Keskmine keldri suurus Ameerika Ühendriikides
Ameerika Ühendriikide keldrikorruse suurused võivad varieeruda olenevalt maja ehitamise ajast ja maja ülesehitusest üldiselt. Enamiku uute ehitusprojektide keskmine kelder on aga 7–8 jalga kõrge.
Kui palju maksab keldri sügavamaks tegemine?
Keldri lisamise kulud kodule, kus seda polnud, võivad teile maksta 30 000–50 000 dollarit, kuid mis siis, kui soovite lihtsalt kaevake kelder sügavamale ? Sõltuvalt projekti ulatusest võite eeldada, et keldri väljakaevamine maksab 10 000 dollarit kuni 100 000 dollarini. Keskmise projekti puhul võite eeldada, et maksate 30–75 dollarit ruutjala kohta.
Kas teil on 2-tasandiline kelder?
Mõned majaomanikud soovivad oma koju lisada alamkeldri, et saada täiendavat hoiuruumi või kasulikku ruumi veinikeldri, sahvri või muu vahepealse jaoks. Mõned majaomanikud võivad seal hoida ka oma katlaid või ahjusid.
Saate lisada oma olemasolevale keldrikorrusele alamkeldri, kuid enne projektiga alustamist peate arvestama mitmete erinevate teguritega . Vastasel juhul võite kahjustada oma keldrit ja potentsiaalselt kogu oma kodu vundamenti. Sel põhjusel peaksite alati konsulteerima spetsialistiga. Siin on asjad, mida peate enne alamtasandi keldri paigaldamist kaaluma:
Teised USA betoonkeldrite üldised eeskirjad
Keldri ehitamisel on oluline pöörata tähelepanu kohalikele eeskirjadele, et teha kõik õigesti. Järgmised punktid on pigem juhised, mis kehtivad enamiku elamu keldriprojektide puhul. See tähendab, et ehituskoodid võivad olenevalt teie elukohast erineda.
Suurus ja lae kõrgus
Keldri ehitamisel peate järgima juhiseid selle kohta, mida peetakse elamiskõlblikuks ruumiks. Keldrite puhul hõlmab see 70 ruutjalga või suuremat ala. Samuti ei tohi see olla väiksem kui 7 jalga kõrgus ega laius.
Lisaks valmis karbid talade, lõiketööde, torustiku või torustiku jaoks elektrisüsteemid minimaalne kliirens peaks olema 6'6. Professionaalne inspektor aitab teil need mõõtmed ja muud suurusjuhised välja selgitada.
Isolatsioon
Teie keldri betoonseinte, mis on alla 50% kõrgema klassi, isolatsioonitase peaks olema vähemalt R-8, mis ulatub keldrikorrusele. Ja vastupidi, keldri seintel, mille hind on üle 50% kõrgem, peaks olema vähemalt R-13. Selle reegli erand on see, kui teie alusseinte kokkupuude on alla 20%. Need seinad võivad olla isoleerimata.
Looduslik valgus ja ventilatsioon
Et ruum oleks elamiskõlblik, ei tohi ükski klaasipind (st aknad) olla väiksem kui 8% põrandapinnast. Vähemalt poolel sellest ruumist peab olema takistusteta ventilatsioon koos ekraanidega. Kui teil pole sellise suurusega akende jaoks piisavalt ruumi, võite kasutada kunstvalgusteid või mehaanilist ventilatsiooni.
Avarii evakuatsiooniaken peab olema ka seestpoolt ilma eriliste asjaoludeta juhitav. Põhimõtteliselt tähendab see, et igaüks peab saama selle akna avada ilma jõudu avaldamata või mingit tööriista kasutamata.
Keldrikorruse trepid ja avariiväljapääsud
Kõigil keldrisse viivatel treppidel peavad olema tugevad püstikud või varbalauad ja tugevad käsipuud. Kõik trepi avatud küljel olevad kaitsmed peaksid olema vähemalt 34 tolli kõrged. Neil peavad olema ka balustrid, mille vahekaugus on 4 tolli või lähemal. Need tingimused on erinevad väljakäimise keldrid .
Sellegipoolest vajate oma keldrist teisest avariiväljapääsu, olenemata sellest, millist tüüpi kelder teil on.
Niisiis, kui sügavale saate keldri välja kaevata?
Tehniliselt võite kaevata keldri kuni 25 jalga. Siiski on tõenäoline, et teie kodu ümbritsev maa takistab teid seda tegemast. Enamik Ameerika Ühendriikide keldreid on 7–8 jala kõrgused. Mõned võivad olla kõrgemad, kui otsustate lisada alamkeldri. Enne edasiliikumist võtke kindlasti ühendust professionaalse inspektori ja ehitajaga.
