Kodu ostes ihkavad paljud majaomanikud kolme-nelja magamistoa ja mõne täisvannitoa järele. Siiski on tavaline, et kodudes müüakse pool vanni või ¾-vannituba. Aga mis on ¼-vann ja mida see teie kodule täpselt annab?
Kuigi täisvannituba on ahvatlevam, võib ¼-vann olla tegelikult tore funktsioon. Kuid ¼-vannituba on tavaliselt lihtsalt tualett (või vesiklosett) võrreldes poolvanniga, kus on ainult tualett ja kraanikauss. Erinevalt paljudest muudest valikutest on ¼-vannitoa omamisel plusse ja miinuseid.
¼-vann on tualettruum, kus on traditsioonilise vannitoa kõigi komponentide asemel ainult üks seade. Piiratud ruumi tõttu on ¼-vann suurepärane ruum vannitoa renoveerimiseks. See võib tõsta teie kodu väärtust ja muuta selle funktsionaalsemaks.
Mis on ¼ vann versus ½ vann?
¼-vannitoas on kas valamu, dušš, tualett või vann, nagu eespool öeldud. ¼-vanniline vann erineb ½-vannist, kuna seal on ainult üks kinnitusseade, ½-vannis aga tavaliselt kaks.
Majaomanikel, kes ehitavad ¼-vannitube, on tavaliselt valamu ja peegli kombinatsioon. ¼-vann on ideaalne, kui vajate rohkem dušše, kuid teil pole ruumi täieliku vannitoa ehitamiseks.
Kuid ½-vannides on tavaliselt tualett ja kraanikauss. Inimesed viitavad ½-vannile ka kui pulbriruumid . Poolvann sobib suurepäraselt majaomanikele, kes ei soovi, et külastajad oma põhivannituba kasutavad.
Ideaalne on, kui tualettruum asub eesmise sissepääsu juures, et külalised saaksid seda kodus viibides kasutada. ¼-vannituba annab teie külalistele juurdepääsu vannituppa, ilma et peaksite kogu teie kodu või ülemist korrust läbima. See funktsioon säästab teid piinlikkusest või võitlusest, mis tuleneb sellest, et teie kodus jalutab palju külalisi.
Mis on ¼ vann vs ¾ vann ja täielik vannituba?
¾-vannis on kõik kolm peamist vannitoaseadet, sealhulgas tualett, kraanikauss ja vann või dušš. Enamik inimesi otsib kodu ostmisel ¾-vanni, kuna see annab teile kõik mugavused ühes toas. Lisaks annavad ¾-vannid täieliku vannitoa tunde ilma palju ruumi võtmata.
Täisvannil on kõik funktsioonid ja seejärel mõned. Näiteks sisaldab täisvann tualetti, kraanikaussi, vanni ja dušši ning tavaliselt täiendavat kappi. Vanni täielik paigutus sõltub stiilist ja maitsest; vannitoa täielik disain on avar ja lisab majaomanikule eeliseid.
¼-vannituba ei ole nii suur kui ¾ või täis, kuid paljud majaomanikud ei pane selle idee vastu midagi. On ilmne, et täisvannituba on idealistlik, kuid kodudes võib olla mõlemat, kui mitte kõiki erinevat tüüpi vannituba.
¼ vann ainult kraanikausiga
Unistuste kodu ostmisel võib ¼-vannituba olla lisaboonuseks. Kui aga toas on lihtsalt kraanikauss, ei kvalifitseeru see ¼-vanni jaoks. Valamuga ruum on lihtne pesuruum või kui ruum seda võimaldab, saate seda kasutada pesuruumina.
Valamuga võib see olla ruum riiete värskendamiseks ja loputamiseks. Boonuseks võib olla ka võimalus riideid enne pesu pesemist pesta. See funktsioon võib muuta selle varaks, kuid seda ei arvestata kodu müümisel või ostmisel vannitoana.
Sellel peab olema vannitoa jaoks tuntud funktsioon, näiteks tualett või üksik dušš. Teisisõnu, konkreetsed seadmed ja kommunaalteenused, mida tavaliselt näete a korruse plaan seadusliku vannitoana.
¼ vannituba, kus on ainult tualett
Ruumi, kus on ainult tualett, nimetatakse veerandvanniks. Ruumipiirangute ja funktsionaalsuse tõttu vajab see tualeti ümber vaid umbes kaks tolli ruumi. See kvaliteet muudab selle ideaalseks tööruumideks, nagu autokauplus või remonditöökoda.
Kuigi teil on piiratud ala, saate olemasolevat maksimeerida. Kasutades tualett-tarvete hoidmiseks sisseehitatud tualettpaberihoidjaid, saate seda ruumi kasutada.
Veerandvann on suurepärane viis väikese ruumi kasutamiseks ainult ühel eesmärgil. Tõenäoliselt leiate selle konkreetse seadistuse jaoks valamu kuskilt lähedusest, kuid väljaspool kvartali vannituba.
¼ vannituba ainult dušiga
See on ¼-vanni ebatavaline kasutamine, kuid see on sageli vajalik. Paljud inimesed kasutavad oma ¼-vannituba, kui paljud inimesed proovivad duši all käia. Täiendav dušš võib olla erinevus õigel ajal või tööle hilinemise vahel.
Kui kasutate selles ruumis ainult dušši, võite seda nimetada ka ¼-vanniks. See tegur lisab teie müügiargumendile täiendava vannitoa ja võib teie tootlust suurendada.
Kus ¼ vanni tavaliselt asub?
Vanemate kodude keldritest leiate sageli ¼-vanni. Need vannid ei asu alati eraldi ruumides ja on sageli kapi suurused. Kui kodus reklaamitakse kahte vannituba, on mõnikord üks neist vannitubadest keldris asuv tualett.
Paljud vanemad kodud kasutavad alumise korruse vannitoana kappi või väikest ruumi.
Millised on ¼ vanni plussid?
Täiendav duširuum on eelis ja võib suurendada teie kodu müümise võimalust. Üldine turuhind, mille saate, tõuseb tavaliselt, kui loendis on rohkem vannituba. Kuigi ¼-vann ainult tualetiga võib tunduda kodus ebapraktiline, võite leida ruumi täiendava valamu jaoks.
¼-vanniga vann võib anda küünarnukile rohkem ruumi lisandi lisamiseks. Lisamine võib hõlbustada teie kodu voolu ja muuta see mugavamaks nii elamiseks kui ka külaliste jaoks. Nagu varem öeldud, mida rohkem vannituba, seda atraktiivsem on teie kodu ja seda kiiremini müüakse.
Millised on ¼ vanni miinused?
Kui plaanite kodu elamiseks kasutada, võib selle ehitamine maksta lisaraha. Mugav võib olla dušši lisamine ja ½-vanniks muutmine, kui leiate ruumi. Kui aga pole ruumi täiendava valamu või vanni lisamiseks, võib seda olla raske müüa.
Elamispindade turg võib olla keeruline ja kui on vaja oma kodu müüa, võivad kõik hüved aidata. ¼-vann võib olla needus, kui see on raskes kohas või tulevaste majaomanike jaoks ebamugav. Seetõttu võib ¼-vannitoa atraktiivseks muutmine maksta teile rohkem raha, kui kulutada kulutate.
Kohad teie kodus, kus ¼ vanni panna
Kas saate oma koju mahutada veel ühe vannitoa? Enamik ümberehitustöövõtjaid ja majaomanikke ütleb jah.
Peaaegu igasse majja saate pigistada teise või kolmanda vannitoa, kus on õige ruum ja töövõtja. Vanniseadmed mahuvad vähem ruumi, kui enamik inimesi arvab.
Saate muuta garderoobid tualettruumiks või vannitoaks isegi ilma seinu maha lõhkumata. Kui teil on suur tuba, võib vannitoa lisamine kolme jala pikkusest ruumist varastada. Mõnikord võib säästa ka köögis või garaažis asuvat sahver.
Vannitoa saab paigutada ka madala laega kohtadesse, näiteks trepi alla. Saate ühe pööningule asetada, kuid lubage kuus jalga ja kuus tolli pearuumi. Saate seda ruumi kasutada duši ja võib-olla isegi vanni jaoks.
Kui palju ¼ vanni lisamine maksab?
Tänapäeval on vannitubadest saanud teine populaarseim kodu ümberehitusprojekt. National Kitchen & Bath Associationi andmetel on peavanni lisamise maksumus keskmiselt umbes 16 000 dollarit. Arvestades seda hinda, tähendab see ¼-vanni vahemikku 2500–5000 dollarit.
Kogumaksumus sõltub sellest, mida valite sisse panna, ning torude paigaldamise ja segistite ühendamise keerukusest. Kui liigutate seinu ja paigaldate plaate, võib see teie kulusid suurendada. Kuid kui seda õigesti teha, võib see teie kodule väikese protsendi väärtusest lisada.
Renoveerimise saate teha ise või hankida vähemalt kolm pakkumist, mida töövõtjana kaaluda. Samuti on hea mõte küsida kinnisvaramaaklerilt, kas investeeringutasuvus oleks tulevikus kasulik. Valige kindlasti õige ettepanek ja tunnistage, et vannitoa lisamine pole alati kõige odavam.
Seotud küsimused
Mis on vesiklosett?
Lihtsamalt öeldes on vesiklosett vannitoas asuv ruum, kus saate oma äri ajada. Tavaliselt mahutab see vesiklosetti ainult ühe kinnitusvahendi ja see on tualett. Paljudel juhtudel näevad vesiklosetid sõna otseses mõttes välja nagu väikesed kapid.
Mõnikord ei pruugi vesiklosetil olla ust, kuid seinad eraldavad selle peamisest vannitoast. Vesiklosetti eeliseks on see, et see muudab vannitoa jagamise perega lihtsamaks. Lapsed saavad seda ise kasutada, kui keegi on duši all, ilma et nad peaksid potitantsu tegema.
Mis on kodulisand?
Sõna lisamine tähendab lisamist või suurendamist, nii et seda teeksite oma koduga. Majaomanik saab valida, kas lisada oma koju täiesti uus tuba või luua sees uus ruum. Kõige tavalisem lisand on ruumi lisamine või köögi ümbertegemine ja täiustamine.
Raha, mida saate kulutada täiendusele, on palju. 12 × 12 tuba võib maksta kuni 28 000 dollarit, garaaž aga ainult 20 000 dollarit. Raha peab olema sujuv, lähtudes materjalidest ja lisa ehitamiseks kuluvast ajast.
Teie kodu lisand võib sellele turul väärtust lisada. Kui tegemist on kodu müügiga, siis mida rohkem ruume, seda parem. Täiendavast vannitoast või garaažist saadavad lisahüved võivad olla seda väärt.
Saate osa oma kulutustest hüvitada oma kodu väärtuse piires. Täiendav vannituba annab teile võimaluse saada 53% tagasi. See tähendab, et kui teie vannitoa ümberehitus maksab umbes 8200 dollarit, saate oma kodu väärtusele lisada 4399 dollarit.
