Kui kaalute Lone Stari osariigis uut kodukohta, võivad Houston ja Austin olla teie loendi tipus – ja seda mõjuval põhjusel. Ühest küljest pakub USA energiapealinnana tuntud Houston õitsevat kinnisvaramärgistust, Mehhiko lahe vahetust lähedust, rannikurandu, õitsvat kunstipiirkonda ja maailmakuulsaid ülikoole.
Teisest küljest on Austinit peetud järjekindlalt üheks riigi parimaks linnaks kodu ostmiseks, see on tuntud oma elava muusikaelu poolest ja sellest on saanud California siirdamise lemmik. Kuid kuidas need kaks linna elukalliduse osas kokku puutuvad?
Üldine elukalliduse indeks Houstonis, Texases on 95,5, mis tähendab, et Houstonis on peaaegu 5% odavam elada kui riigi keskmine (100). Texase osariigis Austini elukalliduse indeks on aga 129,4, seega on see tunduvalt kallim nii Houstonist kui ka riigi keskmisest. Houstoni keskmine koduhind on 220 000 dollarit, mis on meeldivalt 25% madalam kui riigi keskmine 291 700 dollarit. Samal ajal on Austinis kodu keskmine hind 551 200 dollarit, mis on 150,5% rohkem kui Houstonis.
Lisaks eluasemete mediaanhindadele vaatame põhjalikumalt, kuidas võrreldakse elukallidust Houstoni ja Austini vahel.
Koduhinnad Houstonis vs Austin
Houstonis kodu omamise kulud on soodsamad kui ülejäänud USA-s, samas kui Austini eluasemehinnad kipuvad olema riigi keskmisest tunduvalt kõrgemad. Houstoni kodu keskmine maksumus on vaid 220 000 dollarit, samas kui Austini kodu keskmine hind on 551 200 dollarit. See tähendab, et kulutate Austinis asuva kodu eest Houstoniga võrreldes rohkem kui kaks korda rohkem. Üldiselt võib odavamat eluaset pidada peamiseks eeliseks, kui valida Austini asemel Houstonis.
Eluasemekulude indeksite uurimine võib anda teile veelgi parema pildi sellest, kuidas koduhinnad Houstonis ja Austinis erinevad. Üleriigilise keskmise 100 põhjal on Houstoni eluasemekulude indeks 80,2 ja Austini oma 159,6. See tähendab, et eluase Texases Austinis on 99% kallim kui Houstonis Texases. Hinnad sõltuvad aga sellest, kus te kummaski linnas konkreetselt elate.
Üürihinnad Houstonis vs Austin
Nagu koduhinnad, varieeruvad ka üürihinnad mitmetest teguritest, nagu suurus, asukoht ja kvaliteet. Keskmine korteri üür Texases Houstonis on 1205 dollarit kuus ja korteri keskmine suurus on 880 ruutjalga. Kuid linnas makstav üür taandub lõpuks naabruskonnale, kuhu elate.
Näiteks South Park on Houstoni kõige soodsam naabruskond, mille keskmine üür on 625 dollarit kuus. Kõige kallim naabruskond on Fourth Ward, kus keskmine kuuüür on 1982 dollarit.
Seda arvestades uurige järgmist tabelit, et saada üksikasjalikku jaotust keskmise igakuise üüri kohta mõnes Houstoni paljudes piirkondades:
| Naabruskond | Keskmine kuu üür |
| Neljas jaoskond | 1982 dollarit |
| Muuseumide piirkond | 1895 dollarit |
| Mälestusmärk | 1584 dollarit |
| Tanner Heights | 1449 dollarit |
| Roheline puit | 1324 dollarit |
| Northside küla | 1277 dollarit |
| Selge järv | 1227 dollarit |
| Kilpkonnajärv | 1170 dollarit |
| Ponderosa mets | 1002 dollarit |
| Puidu heinamaa | 954 dollarit |
Teiselt poolt, keskmine üür Texases Austinis on 1619 dollarit kuus ja korteri keskmine suurus on 864 ruutjalga. See tähendab, et keskmiselt on korterid Austinis väiksemad ja kallimad kui Houstonis. Kuid nagu Houstonis, erinevad rendihinnad Austinis sõltuvalt konkreetsest piirkonnast, kus te üürite.
Näiteks on Austini kõige soodsamad linnaosad Colony Park, North Point ja Agave, millest igaühe keskmine üür on 1192 dollarit kuus. Austini kesklinn on aga kõige kallim naabruskond, mille keskmine igakuine üür on 2981 dollarit.
Allolev tabel annab põhjalikuma ülevaate keskmisest kuuüürist mõnes Austini linnaosas:
| Naabruskond | Keskmine kuu üür |
| Austini kesklinn | 2981 dollarit |
| Hancock | 2202 dollarit |
| Steineri rantšo | 1815 dollarit |
| Lõuna-Lamar | 1724 dollarit |
| Bee Cave Woods | 1723 dollarit |
| Lõuna kongress | 1571 dollarit |
| Olümpiakõrgused | 1452 dollarit |
| Buckinghami valdused | 1408 dollarit |
| Colorado ristmik | 1292 dollarit |
| Gruusia aakrid | 1201 dollarit |
Maksud Houstonis vs Austin
Maksud on veel üks kriitiline kaalutlus, kui võrrelda kahe erineva asukoha elukallidust. Kuigi mõlemad linnad asuvad samas osariigis ja neil ei ole osariigi tulumaksu, on Houstoni ja Austini maksude vahel mõningaid erinevusi, mida on allpool üksikasjalikumalt esile tõstetud.
Üldiselt aga Austinis (Texas) on maksud 24,7% kallimad kui Houstonis Texases.
Müügimaksud
Texases on suhteliselt tagasihoidlik kogu osariigi põhiline müügimaks 6,25%. Teie makstav kogu müügimaks on aga palju suurem, kui arvestada kõik täiendavad maakonna- ja linnamaksud. Kõrgeim määr, mida saate osariigis maksta, on 8,25%, mis on nii Houstonis kui ka Austinis.
Kinnisvaramaksud
Texase osariik on tuntud selle poolest, et sellel on riigi kõrgeimad kinnisvaramaksud. Harrise maakond, mis hõlmab Houstonit ja naabruses asuvaid eeslinnasid, on kõrgeima kinnisvaramaksuga mitte ainult Texases, vaid ka kogu riigis. The Keskmine tegelik kinnisvaramaksumäär Houstonis on 1,19%. mis on kõrgem kui riigi keskmine 1,07%. See tähendab, et Houstoni elanikud maksavad igal aastal kinnisvaramaksu 1,19% oma kodu hinnangulisest väärtusest, mis võrdub 1004 dollari suuruse keskmise aastamaksega.
Austini kinnisvaramaksud on veelgi kõrgemad, keskmine efektiivne kinnisvaramaksumäär on 1,35%. See tähendab, et Austini majaomanike aastane kinnisvaramaksu keskmine tasumine on 2544 dollarit .
Maksud Houstoni ja Austini võrdluses
| Linn | Müügimaks | Kinnisvaramaks |
| Houston, TX | 8,25% | 1,19% (keskmine efektiivne määr) |
| Austin, TX | 8,25% | 1,35% (keskmine efektiivne määr) |
Sissetulekud ja majandus Houstonis vs Austin
Leibkonna keskmine sissetulek Houstonis on 49 399 dollarit, mis on ligikaudu 14% madalam kui leibkonna keskmine sissetulek 57 652 dollarit. Kui aga võrrelda Austiniga, Austini elanikud teenivad umbes 29% rohkem kui Houstoni elanikud – Austini leibkonna keskmine sissetulek on 63 717 dollarit. See tähendab, et üldiselt on teil Austinis suurem võimalus teenida rohkem kui Houstonis.
Need kaks linna erinevad oluliselt ka töötuse määra osas. Houstonis on töötuse määr üsna kõrgem nii Austinis kui ka riigi keskmine . Houstoni töötuse määr on 8% ja Austinis 5,1%, võrreldes riigi keskmisega 6%.
Toidukaupade kulud Houstonis vs Austin
Kuna toit ja toidukaubad on kulutused, millega inimesed igapäevaselt kokku puutuvad, on üldine toidukaupade ja toiduindeks veel üks tegur, mis mõjutab elukallidust konkreetses kohas. Kui elate Houstoni asemel Austinis, võiksite toidu ja toidukaupade pealt kokku hoida umbes 1,4%.
Toidukaupade üldine kulude indeks nii Houstonis kui ka Austinis on alla riigi keskmise 100, mis on vastavalt 98,1 ja 96,7. Houstoni ja Austini toidukaupade keskmiste hindade üksikasjalikuma ülevaate saamiseks vaadake järgmist tabelit.
| Toidukaup | Houston | Denver |
| Leib (üks päts) | 2,44 dollarit | 2,33 dollarit |
| Gallon piima | 3,08 dollarit | 3,13 dollarit |
| Kümmekond muna | 1,99 dollarit | 2,75 dollarit |
| Kohalik juust (8 untsi) | 4,88 dollarit | 5,47 dollarit |
| Kondita kanarind (1 nael) | 3,55 dollarit | 3,79 dollarit |
| Õunad (1 nael) | 1,75 dollarit | 1,57 dollarit |
| Tomatid (1 nael) | 1,33 dollarit | 1,38 dollarit |
| Banaanid (1 nael) | 0,57 dollarit | 0,61 dollarit |
| Kartulid (1 nael) | 0,89 dollarit | 1,11 dollarit |
| Sibul (1 nael) | 0,91 dollarit | 1,07 dollarit |
| Pudel vett (11 fl. oz) | 1,54 dollarit | 1,55 dollarit |
Transpordikulud Houstonis vs Austin
Olenemata sellest, kas otsustate kolida Houstonisse või Austinisse, peate arvestama ka transpordikuludega, et mõlemas linnas üldine elukallidus täpselt arvutada. Need kulud hõlmavad selliseid kulusid nagu gaasihinnad, sõiduki ostukulud, bussipiletid, igakuised transiiditasud ja muud ühistranspordikulud. Transpordikulud Houstonis vs Austin
Kõigist Texase linnadest on Dallase arvates parim ühistranspordisüsteem, kuna kergraudtee viib teid peaaegu kõikjale ja katab suurema osa linnast. Siiski on Austin 10 10 USA ühistranspordilinnade edetabelis USA uudiste ja maailma aruandes üheksandal kohal. Linnas on 3000 peatust ja kergraudtee, mis teeb päevas 140 000 sõitu.
Kuigi mõlemas linnas on transpordikulud kõrgemad kui ülejäänud riigis, Houstoni transpordikulude indeksiga 119 ja Austini transpordikulude indeksiga 109,9 saate Austinis transpordikuludelt väga vähe kokku hoida 7,6%.
| Kulutegur | Houston | Austin |
| Gallon gaasi | 2,18 dollarit | 2,15 dollarit |
| Kuu ühistranspordi pass | 40,00 dollarit | 41,25 dollarit |
| Taksoreis kesklinnas (umbes viis miili) | 14,44 dollarit | 14,93 dollarit |
| Uus Volkswagen Golf | 24 000 dollarit | 21 845 dollarit |
Meelelahutus ja mitmesugused kulud Houstonis vs Austin
| Kulutegur | Keskmine hind Houstonis | Keskmine hind Austinis |
| Igakuine kohaliku jõusaali liikmesus | 38,86 dollarit | 39,73 dollarit |
| Filmi pilet | 12,00 dollarit | 12,00 dollarit |
| Pakk sigarette | 7,08 dollarit | 7,00 dollarit |
| Kodumaine õlu (1 pint) | 5,00 dollarit | 4,00 dollarit |
| Cappuccino (keskklassi piirkond) | 3,89 dollarit | 4,22 dollarit |
| Paar jooksujalatseid | 75,97 dollarit | 83,57 dollarit |
| Kiirtoidu kombineeritud eine | 8,00 dollarit | 7,50 dollarit |
| Tavaline eine joogiga (odav restoran) | 15,00 dollarit | 15,00 dollarit |
Houston vs. Austin: kumb on kallim?
Kui arvestada üldist elukalliduse indeksit, võivad Houston ja Austin asuda samas osariigis, kuid need erinevad üsna palju. Alustuseks on Houstoni elukalliduse indeks alla riikliku, samas kui Austini oma on tunduvalt kõrgem. Kui aga võrrelda neid kahte linna koos, Austin on umbes 35,5% kallim kui Houston. Houstoni kulude kokkuhoid on peamiselt kaasa aidanud odavamale eluasemele, kuna Austini kodu keskmine maksumus on 150% suurem. Houstoni elanikel on aga ka soodsam tervishoid ja kommunaalteenused.
Kuigi kodud kipuvad Austinis olema kallimad kui Houstonis, on Austini elanikel suurem võimalus teenida rohkem raha, kuna leibkonna keskmine sissetulek on suurem. Rääkimata sellest, et töötuse määr on riigi keskmisest üsna madalam, on see Austini majanduse jaoks positiivne märk.
