Mis on elamiskulud Houstonis vs Austin?

Mis on elamiskulud Houstonis vs Austin?

Kui kaalute Lone Stari osariigis uut kodukohta, võivad Houston ja Austin olla teie loendi tipus – ja seda mõjuval põhjusel. Ühest küljest pakub USA energiapealinnana tuntud Houston õitsevat kinnisvaramärgistust, Mehhiko lahe vahetust lähedust, rannikurandu, õitsvat kunstipiirkonda ja maailmakuulsaid ülikoole.

Teisest küljest on Austinit peetud järjekindlalt üheks riigi parimaks linnaks kodu ostmiseks, see on tuntud oma elava muusikaelu poolest ja sellest on saanud California siirdamise lemmik. Kuid kuidas need kaks linna elukalliduse osas kokku puutuvad?



Üldine elukalliduse indeks Houstonis, Texases on 95,5, mis tähendab, et Houstonis on peaaegu 5% odavam elada kui riigi keskmine (100). Texase osariigis Austini elukalliduse indeks on aga 129,4, seega on see tunduvalt kallim nii Houstonist kui ka riigi keskmisest. Houstoni keskmine koduhind on 220 000 dollarit, mis on meeldivalt 25% madalam kui riigi keskmine 291 700 dollarit. Samal ajal on Austinis kodu keskmine hind 551 200 dollarit, mis on 150,5% rohkem kui Houstonis.

Lisaks eluasemete mediaanhindadele vaatame põhjalikumalt, kuidas võrreldakse elukallidust Houstoni ja Austini vahel.

Koduhinnad Houstonis vs Austin

Houstonis kodu omamise kulud on soodsamad kui ülejäänud USA-s, samas kui Austini eluasemehinnad kipuvad olema riigi keskmisest tunduvalt kõrgemad. Houstoni kodu keskmine maksumus on vaid 220 000 dollarit, samas kui Austini kodu keskmine hind on 551 200 dollarit. See tähendab, et kulutate Austinis asuva kodu eest Houstoniga võrreldes rohkem kui kaks korda rohkem. Üldiselt võib odavamat eluaset pidada peamiseks eeliseks, kui valida Austini asemel Houstonis.

Eluasemekulude indeksite uurimine võib anda teile veelgi parema pildi sellest, kuidas koduhinnad Houstonis ja Austinis erinevad. Üleriigilise keskmise 100 põhjal on Houstoni eluasemekulude indeks 80,2 ja Austini oma 159,6. See tähendab, et eluase Texases Austinis on 99% kallim kui Houstonis Texases. Hinnad sõltuvad aga sellest, kus te kummaski linnas konkreetselt elate.

Üürihinnad Houstonis vs Austin

Nagu koduhinnad, varieeruvad ka üürihinnad mitmetest teguritest, nagu suurus, asukoht ja kvaliteet. Keskmine korteri üür Texases Houstonis on 1205 dollarit kuus ja korteri keskmine suurus on 880 ruutjalga. Kuid linnas makstav üür taandub lõpuks naabruskonnale, kuhu elate.

Näiteks South Park on Houstoni kõige soodsam naabruskond, mille keskmine üür on 625 dollarit kuus. Kõige kallim naabruskond on Fourth Ward, kus keskmine kuuüür on 1982 dollarit.

Seda arvestades uurige järgmist tabelit, et saada üksikasjalikku jaotust keskmise igakuise üüri kohta mõnes Houstoni paljudes piirkondades:

Naabruskond Keskmine kuu üür
Neljas jaoskond 1982 dollarit
Muuseumide piirkond 1895 dollarit
Mälestusmärk 1584 dollarit
Tanner Heights 1449 dollarit
Roheline puit 1324 dollarit
Northside küla 1277 dollarit
Selge järv 1227 dollarit
Kilpkonnajärv 1170 dollarit
Ponderosa mets 1002 dollarit
Puidu heinamaa 954 dollarit

Teiselt poolt, keskmine üür Texases Austinis on 1619 dollarit kuus ja korteri keskmine suurus on 864 ruutjalga. See tähendab, et keskmiselt on korterid Austinis väiksemad ja kallimad kui Houstonis. Kuid nagu Houstonis, erinevad rendihinnad Austinis sõltuvalt konkreetsest piirkonnast, kus te üürite.

Näiteks on Austini kõige soodsamad linnaosad Colony Park, North Point ja Agave, millest igaühe keskmine üür on 1192 dollarit kuus. Austini kesklinn on aga kõige kallim naabruskond, mille keskmine igakuine üür on 2981 dollarit.

Allolev tabel annab põhjalikuma ülevaate keskmisest kuuüürist mõnes Austini linnaosas:

Naabruskond Keskmine kuu üür
Austini kesklinn 2981 dollarit
Hancock 2202 dollarit
Steineri rantšo 1815 dollarit
Lõuna-Lamar 1724 dollarit
Bee Cave Woods 1723 dollarit
Lõuna kongress 1571 dollarit
Olümpiakõrgused 1452 dollarit
Buckinghami valdused 1408 dollarit
Colorado ristmik 1292 dollarit
Gruusia aakrid 1201 dollarit

Maksud Houstonis vs Austin

Maksud on veel üks kriitiline kaalutlus, kui võrrelda kahe erineva asukoha elukallidust. Kuigi mõlemad linnad asuvad samas osariigis ja neil ei ole osariigi tulumaksu, on Houstoni ja Austini maksude vahel mõningaid erinevusi, mida on allpool üksikasjalikumalt esile tõstetud.

Üldiselt aga Austinis (Texas) on maksud 24,7% kallimad kui Houstonis Texases.

Müügimaksud

Texases on suhteliselt tagasihoidlik kogu osariigi põhiline müügimaks 6,25%. Teie makstav kogu müügimaks on aga palju suurem, kui arvestada kõik täiendavad maakonna- ja linnamaksud. Kõrgeim määr, mida saate osariigis maksta, on 8,25%, mis on nii Houstonis kui ka Austinis.

Kinnisvaramaksud

Texase osariik on tuntud selle poolest, et sellel on riigi kõrgeimad kinnisvaramaksud. Harrise maakond, mis hõlmab Houstonit ja naabruses asuvaid eeslinnasid, on kõrgeima kinnisvaramaksuga mitte ainult Texases, vaid ka kogu riigis. The Keskmine tegelik kinnisvaramaksumäär Houstonis on 1,19%. mis on kõrgem kui riigi keskmine 1,07%. See tähendab, et Houstoni elanikud maksavad igal aastal kinnisvaramaksu 1,19% oma kodu hinnangulisest väärtusest, mis võrdub 1004 dollari suuruse keskmise aastamaksega.

Austini kinnisvaramaksud on veelgi kõrgemad, keskmine efektiivne kinnisvaramaksumäär on 1,35%. See tähendab, et Austini majaomanike aastane kinnisvaramaksu keskmine tasumine on 2544 dollarit .

Maksud Houstoni ja Austini võrdluses

Linn Müügimaks Kinnisvaramaks
Houston, TX 8,25% 1,19% (keskmine efektiivne määr)
Austin, TX 8,25% 1,35% (keskmine efektiivne määr)

Sissetulekud ja majandus Houstonis vs Austin

Leibkonna keskmine sissetulek Houstonis on 49 399 dollarit, mis on ligikaudu 14% madalam kui leibkonna keskmine sissetulek 57 652 dollarit. Kui aga võrrelda Austiniga, Austini elanikud teenivad umbes 29% rohkem kui Houstoni elanikud – Austini leibkonna keskmine sissetulek on 63 717 dollarit. See tähendab, et üldiselt on teil Austinis suurem võimalus teenida rohkem kui Houstonis.

Need kaks linna erinevad oluliselt ka töötuse määra osas. Houstonis on töötuse määr üsna kõrgem nii Austinis kui ka riigi keskmine . Houstoni töötuse määr on 8% ja Austinis 5,1%, võrreldes riigi keskmisega 6%.

Toidukaupade kulud Houstonis vs Austin

Kuna toit ja toidukaubad on kulutused, millega inimesed igapäevaselt kokku puutuvad, on üldine toidukaupade ja toiduindeks veel üks tegur, mis mõjutab elukallidust konkreetses kohas. Kui elate Houstoni asemel Austinis, võiksite toidu ja toidukaupade pealt kokku hoida umbes 1,4%.

Toidukaupade üldine kulude indeks nii Houstonis kui ka Austinis on alla riigi keskmise 100, mis on vastavalt 98,1 ja 96,7. Houstoni ja Austini toidukaupade keskmiste hindade üksikasjalikuma ülevaate saamiseks vaadake järgmist tabelit.

Toidukaup Houston Denver
Leib (üks päts) 2,44 dollarit 2,33 dollarit
Gallon piima 3,08 dollarit 3,13 dollarit
Kümmekond muna 1,99 dollarit 2,75 dollarit
Kohalik juust (8 untsi) 4,88 dollarit 5,47 dollarit
Kondita kanarind (1 nael) 3,55 dollarit 3,79 dollarit
Õunad (1 nael) 1,75 dollarit 1,57 dollarit
Tomatid (1 nael) 1,33 dollarit 1,38 dollarit
Banaanid (1 nael) 0,57 dollarit 0,61 dollarit
Kartulid (1 nael) 0,89 dollarit 1,11 dollarit
Sibul (1 nael) 0,91 dollarit 1,07 dollarit
Pudel vett (11 fl. oz) 1,54 dollarit 1,55 dollarit

Transpordikulud Houstonis vs Austin

Olenemata sellest, kas otsustate kolida Houstonisse või Austinisse, peate arvestama ka transpordikuludega, et mõlemas linnas üldine elukallidus täpselt arvutada. Need kulud hõlmavad selliseid kulusid nagu gaasihinnad, sõiduki ostukulud, bussipiletid, igakuised transiiditasud ja muud ühistranspordikulud. Transpordikulud Houstonis vs Austin

Kõigist Texase linnadest on Dallase arvates parim ühistranspordisüsteem, kuna kergraudtee viib teid peaaegu kõikjale ja katab suurema osa linnast. Siiski on Austin 10 10 USA ühistranspordilinnade edetabelis USA uudiste ja maailma aruandes üheksandal kohal. Linnas on 3000 peatust ja kergraudtee, mis teeb päevas 140 000 sõitu.

Kuigi mõlemas linnas on transpordikulud kõrgemad kui ülejäänud riigis, Houstoni transpordikulude indeksiga 119 ja Austini transpordikulude indeksiga 109,9 saate Austinis transpordikuludelt väga vähe kokku hoida 7,6%.

Kulutegur Houston Austin
Gallon gaasi 2,18 dollarit 2,15 dollarit
Kuu ühistranspordi pass 40,00 dollarit 41,25 dollarit
Taksoreis kesklinnas (umbes viis miili) 14,44 dollarit 14,93 dollarit
Uus Volkswagen Golf 24 000 dollarit 21 845 dollarit

Meelelahutus ja mitmesugused kulud Houstonis vs Austin

Kulutegur Keskmine hind Houstonis Keskmine hind Austinis
Igakuine kohaliku jõusaali liikmesus 38,86 dollarit 39,73 dollarit
Filmi pilet 12,00 dollarit 12,00 dollarit
Pakk sigarette 7,08 dollarit 7,00 dollarit
Kodumaine õlu (1 pint) 5,00 dollarit 4,00 dollarit
Cappuccino (keskklassi piirkond) 3,89 dollarit 4,22 dollarit
Paar jooksujalatseid 75,97 dollarit 83,57 dollarit
Kiirtoidu kombineeritud eine 8,00 dollarit 7,50 dollarit
Tavaline eine joogiga (odav restoran) 15,00 dollarit 15,00 dollarit

Houston vs. Austin: kumb on kallim?

Kui arvestada üldist elukalliduse indeksit, võivad Houston ja Austin asuda samas osariigis, kuid need erinevad üsna palju. Alustuseks on Houstoni elukalliduse indeks alla riikliku, samas kui Austini oma on tunduvalt kõrgem. Kui aga võrrelda neid kahte linna koos, Austin on umbes 35,5% kallim kui Houston. Houstoni kulude kokkuhoid on peamiselt kaasa aidanud odavamale eluasemele, kuna Austini kodu keskmine maksumus on 150% suurem. Houstoni elanikel on aga ka soodsam tervishoid ja kommunaalteenused.

Kuigi kodud kipuvad Austinis olema kallimad kui Houstonis, on Austini elanikel suurem võimalus teenida rohkem raha, kuna leibkonna keskmine sissetulek on suurem. Rääkimata sellest, et töötuse määr on riigi keskmisest üsna madalam, on see Austini majanduse jaoks positiivne märk.