Mis on katusesertifikaat? (Uurige kohe!)

Mis on katusesertifikaat? (Uurige kohe!)

Enne maja ostmist tuleb läbi viia palju ülevaatusi ja erinevaid protsesse. Kuid üks kodu aspekt, mida sageli tähelepanuta jäetakse, on katus. See on kahetsusväärne, sest suur osa majaomanike kindlustusnõuetest on seotud katuseprobleemidega, nagu lekked.

Küll aga on võimalus tagada katuse seisukord ja ohutus. Seda nimetatakse katuse sertifikaadiks.



Katusesertifikaat on dokument, mis kinnitab litsentseeritud katuseinspektori tehtud ülevaatuse tulemused. Katuse sertifikaadid kinnitavad, et katusel puuduvad vead ja see peaks säilitama oma kvaliteedi märgitud aastate arvu. Sertifitseerimine tuleks teha enne maja ostmist või müümist, kindlustuse eesmärgil ja igal aastal.

See artikkel selgitab täpselt, mis on katusesertifikaat ja millal peaksite selle hankima. See hõlmab ka sertifitseerimisprotsessi ja arutab, mida katuseinspektor otsib. Lisaks anname teile mõned näpunäited usaldusväärse katusekontrolli ettevõtte leidmiseks, et teie katuse sertifikaat lõpule viia.

Katuse sertifikaadi määratlus

Katusesertifikaat on teatud tüüpi dokument, mille väljastab katuseinspektor. Mõned katusesertifikaadid näevad välja nagu teie keskmine dokument, teised aga nagu sertifikaadid.

Sertifikaat kinnitab, et katus on üle vaadatud (ja vajadusel remonditud) ja sellel pole puudusi. Seal on kirjas ka kodu aadress ja ülevaatuse kuupäev.

Katusesertifikaadid ütlevad tavaliselt, et katus peaks kestma teatud aja. Tavaliselt on see kaks kuni viis aastat.

Millal peaksite saama katusesertifikaadi

On mõned olukorrad, kus peaksite saama katusesertifikaadi.

Maja ostmine või müümine

Kui mõtlete maja ostmisele, küsige kindlasti, millal viimati katust kontrolliti. Oluline on märkida, et koduinspektorid ei vii üldjuhul läbi katuse põhjalikku ülevaatust.

Katuse parandamine või vahetamine võib olla tohutu kulu. Seetõttu on mõistlik enne uue kodu ostmist veenduda, et katus on sertifitseeritud.

Majaomanikuna, kes soovib müüa, küsivad ostjad sageli katuse sertifikaadi kohta. Seetõttu on enne maja turule laskmist kõige parem läbida sertifitseerimiskontroll.

Kindlustuse saamine

Kodukindlustuse pakkujad eelistavad alati kindlustada inimesi, kellel on turvaline kodu. Katusesertifikaat näitab, et teie katusel ei teki tõenäoliselt probleeme vähemalt mõne aasta jooksul.

See tähendab, et nõude esitamise tõenäosus on väiksem, mistõttu võite saada madalamaid kindlustusmäärasid. Tegelikult pakuvad mõned kindlustusseltsid märkimisväärseid allahindlusi inimestele, kes näitavad, et nad on ohutusele pühendunud.

Remondi tegemine

Iga kord, kui teete katusel remonti, on mõistlik hiljem sertifikaati taotleda.

Iga-aastased ülevaatused

Ideaalses olukorras peaks teie katus läbima iga-aastase ülevaatuse. Lisaks on kõige parem hinnata oma katust ka pärast suuremaid torme. Nii saate võimalikult kiiresti tuvastada kõik lekked, augud või suuremad rebendid.

Mis toimub katuse sertifitseerimiskontrolli ajal

Katuse sertifitseerimiskontrolli käigus analüüsib katuseinspektor mitmeid sisemisi ja väliseid komponente. Nad pildistavad mitmest vaatepunktist, et aidata neil katuse seisukorda hinnata.

Katuseinspektor otsib lahtisi või puuduvaid katusematerjale, samuti materjali üldist seisukorda. Samuti kontrollivad nad äravoolude, vihmaveerennide ja vihmaveetorude kvaliteeti.

Katuseinspektorid vaatavad katusekatteid, harjasid ja tilkuvaid servi. Nad analüüsivad HVAC-seadmete paigaldust. Lisaks kontrollivad nad puuduvaid, kahjustatud või kõverdunud plaate ja katusesindleid.

Ja see pole veel kõik! Katuseinspektorid jälgivad ka katusel olevat taimestikku, lisaks roostet ja katusekatteid. Nad kontrollivad ka ventilatsiooniavade, torude, korstnate ja orgude seisukorda. Lisaks otsivad nad katuse alt või lae alt veeplekke.

Ülevaatuse tulemuse määravad tegurid

Katuse sertifitseerimisel mängivad rolli paljud tegurid. Need tegurid hõlmavad katuse vanust, varasemaid remonditöid ja katuse kihtide arvu. Need hõlmavad ka katuse tüüpi, selle kaldenurka ja mis tahes kahjustuse märke, nagu eespool loetletud.

Katuse sertifikaadi saab tavaliselt esitada ühe päeva jooksul, kui remonti pole vaja. Vastasel juhul tuleb enne ametliku sertifikaadi saamist remont lõpule viia ja katus uuesti üle vaadata.

Milliseid probleeme võib katustel esineda?

Kas teadsite, et kõige levinum kodukontrolli käigus avastatud probleem on seotud katusega? See võib kõlada üllatavalt, kuid peaaegu 90% kontrollitavatest katustest vajavad remonti.

Kõige tavalisem katuste probleem on lekkimine. Sagedasteks probleemideks on ka pragunenud hermeetikud, libisenud plaadid ja kulunud katusesindlid. Ummistunud vihmaveerennid on veel üks levinud juhtum.

Kõik need on hoiatusmärgid, mis võivad viidata praegustele või tulevastele probleemidele. Kahjuks saavad nad hakkama, kui nende probleemidega ei tegeleta kulu majaomanikele tuhandeid dollareid kahjusid ja remonditöid.

Kes on pädev katuse sertifitseerimiskontrolli läbi viima?

Vastus sellele küsimusele sõltub teie asukohast, kuna eeskirjad võivad üsna palju erineda. Siiski on kõige parem otsida väljakujunenud ja usaldusväärset katusefirmat, kus töötab litsentseeritud katuseinspektorid.

Need inspektorid peaksid olema kindlustatud ja kinnitatud. Koduinspektorid ei saa enamikul juhtudel katuse sertifikaati täita.

Miks ei saa koduinspektorid kontrolli teha?

Üldjuhul saavad koduinspektorid otsida ainult olemasolevate probleemide nähtavaid märke. Tavaliselt vaatavad nad katust maapinnalt, kus on näha vähem kui pool kahjustustest.

Lisaks saavad koduinspektorid teatada ainult katuse hetkeseisundist. Nad ei saa hinnata katuse tulevast jõudlust. See on problemaatiline, kuna katuse toimivus tulevikus on katuse sertifitseerimise oluline komponent.

Kuidas leida kvalifitseeritud katuseinspektor

Üks hea viis kvalifitseeritud katuseinspektori leidmiseks on küsida oma sõpradelt ja naabritelt soovitusi. Seejärel saate vaadata ettevõtte veebireitinguid ja arvustusi, et näha, millist tagasisidet nad on saanud. Hea idee on ka Better Business Bureau'ga konsulteerimine.

Soovite tagada, et ettevõttel oleks riigi ja kutseliidu litsents. Üks näide on riiklik katusesertifitseerimise ja ülevaatuse assotsiatsioon.

Ärge tundke survet pühenduda esimesele leitud ettevõttele. Selle asemel hankige mitu hinnapakkumist, et leida parim pakkumine. Pöörake tähelepanu pettustele, mis hõlmavad tasuta katusekontrolli ja tuginege kõrgsurvemüügi taktikale.

Kas katusesertifikaadid on garanteeritud?

Kuigi katusesertifikaadid on üldiselt usaldusväärsed, ei ole mingit garantiid, et katus on jätkuvalt probleemideta. Tormid ja muu ettearvamatud sündmused võib põhjustada ettenägematuid probleeme. Kui aga sertifitseerimisperioodi jooksul peaks leke siiski aset leidma, tuleb ettevõte tavaliselt välja, et remontida.

Seotud küsimused

Mis maksab katuse sertifikaat?

Katuse sertifikaadi maksumus sõltub erinevatest teguritest, sealhulgas asukohast, katuse tüübist ja muust. Keskmiselt maksab katuse sertifikaat 200–400 dollarit.

Mida tähendab katuse sertifikaat?

Katusesertifikaat on lihtsalt dokument, mis kinnitab, et katusel puuduvad vead. Paljudel juhtudel saavad majaomanikud kindlustuse eesmärgil katuse sertifitseerimiskontrolli. Samuti kontrollitakse neid enne maja ostmist või müümist või pärast remondi lõpetamist.

Kuidas katusesertifikaat välja näeb?

Katusesertifikaadid võivad välimuselt erineda, kuid üldiselt näevad need välja nagu dokument või sertifikaat. Neil on kirjas kinnisvara aadress ja sertifitseerimiskontrolli kuupäev. Katusetunnistuse eesmärk on kinnitada, et katus on läbinud ülevaatuse.