Mis on Walkout-kelder? (Kulud, plussid ja miinused)

Mis on Walkout-kelder? (Kulud, plussid ja miinused)

Kui rääkida uutest kodufunktsioonidest, näib erinevate mugavuste hulk, millega võite kokku puutuda, lõputu. Kas teil on mullivannid, garderoobid, süvistatav valgustus ja ... väljapääsukeldrid? See termin on üks, mida paljud meist ei pruugi tuttavad olla. See tundub peaaegu veidra tüüpi kapina, kas pole? Niisiis, mis on väljasaatmise kelder?

Väljakäigukeldris on sein ja uks, mis võimaldavad teil pääseda oma tagahoovi. Võite eeldada, et maksate väljasõidukeldri eest 47 000–100 500 dollarit ja see on enam kui kaks korda suurem kui standardsed keldrikulud. Päevavalguskeldrid on sama, mis väljakäigukelder ja need võivad teie kodule väärtust lisada.



Kui olete huvitatud sellest, mida see mugavus teie heaks teha saab või kuidas see koduhindu mõjutab, pole te üksi. See juhend räägib teile ühe kõige populaarsema keldristiili kohta künklikes ja ridaelamutes.

Mis on Walkout-kelder?

Üks suurimaid probleeme, mis inimestel kodu projekteerimisel ette tuleb, on järsu kalde sisse ehitatud vundamendiga tegelemine. See võib viia maja, mis on viltune välimus. Üks päevi selle leevendamiseks on väljasõidukeldri kasutamine. See asetab maja otse mäe keskele.

Väljaviidava keldri korral on teie kelder tagahooviga ühtlane, samal ajal kui teie maja esiosa jääb esimese korruse tasapinnale. See annab teile hõlpsa juurdepääsu tagahoovi, tasakaalustatuma välimuse ja leevendab ka järsku kallet, millesse teie maja on ehitatud.

Kas päevavalguskeldrid on sama, mis väljakäigukelder?

Seda terminit kasutatakse vaheldumisi, kuid need ei ole tehniliselt samad. Päevavalguskelder on teatud tüüpi väljasõidukelder, mis on varustatud akendega. See laseb sisse loomulikku valgust ja annab keldrile kodusema välimuse, mitte tumedama välimuse, mis sageli kaasneb valguseta keldriga.

Kas Walkout keldrid on ohutud?

Jah. Väljasaatmiskelder on endiselt sama vastuvõtlik hallituse, hallituse ja niiskuse suhtes kui tavaline kelder. Ainus tegelik erinevus on see, et koju pääseb uksest. Kui see muudab teid pisut närviliseks, lisage hea lukk ja koduturvaseade, et olla hea.

Millised on Walkout-keldri plussid ja miinused?

Nagu iga kodu lisamise puhul, on ka väljaviidava keldri hankimisel head ja negatiivsed küljed. Selgitamine, kas see on seda väärt, tähendab, et peate teadma, mida saate terve paketina. Siin on see, mida peaksite ootama, kui selle oma koju lisate…

Mis on Walkout Keldri eelised?

Väljasaatmise keldrit ei peetaks hüvedeta mugavuseks ja väljasaatmisel on palju arutada. Siin on põhjus, miks inimesed armastavad väljasaatmise keldreid:

    Rohkem ruutkaadrit teie koju.Kui tunnete end veidi kitsana, võib väljakäigukelder olla lisaruumina, mida tavaline kelder ei tee. See võib anda teile lisaruumi, mida on vaja täiendavate elutubade, vannitubade või magamistubade lisamiseks. Korteri ehitamine väljasaatmise keldrisse pakub ka potentsiaali suurema sissetuleku saamiseks, kui otsustate selle välja üürida. Enamikus jurisdiktsioonides ei arvestata tavalist maa-alust keldrit täiendava ruutmeetrina. Parem valgustus.Kui valite päevavalguse keldri, võite oodata paremat valgustust iga päev. Võrreldes tavaliste maa-aluste keldritega, tunnevad väljapääsukeldrid sarnaselt teie ülejäänud eluruumidega. See on seotud asjaoluga, et suur osa ruumist on valgustatud loomuliku valgusega. Hubasem kelder.Kas olete kunagi märganud, kuidas tavalised keldrid kipuvad tumedad ja veidi ebameeldivad välja nägema? Kui jah, siis soovite investeerida väljakäigukeldrisse. Mõned inimesed kasutavad oma keldrit isegi külalistetoana! Rohkem juurdepääsu kodule.Te ei pea oma tagaaeda jõudmiseks pikka jalutuskäiku tegema. Kõik, mida pead tegema, on minna oma keldrisse ja avada uks! Täiendav sissepääs teie koju võib olla kasulik ka siis, kui plaanite oma majast ettevõtet juhtida. Kliente saab teie isiklikust eluruumist eemale filtreerida. Kõrgem vara väärtus.Inimestele, kes plaanivad peagi oma kodu maha müüa, meeldib, kui lisarahavoog tuleb pärast sulgemist. Walkout keldrid on trendikad, teate!

Millised on Walkout-keldri miinused?

Kahjuks on väljaviimise keldritel ka miinuseid. Siin on põhjus, miks peate võib-olla kaks korda mõtlema, enne kui selle oma koju lisate.

    Kõrgemad kinnisvaramaksud.See on suur puudus, kui lisate oma koju suure laienduse, näiteks väljakäigukeldri. Tulge maksustamise ajal, siis näete oma tasude tõusu. Kahjuks on see probleem, mis tuleb aasta-aastalt tagasi, kuni müüte oma kodu. Erinevad kaevamised.Väljasõidukeldri lisamine ei saa olema lihtne. Teie ehitusmeeskond peab kaevama teisiti kui maapealse keldri puhul. See võib kaasa tuua nii hinnatõusu kui ka üldise pikema projektiaja. Raskused töövõtjate leidmisel.Seda tüüpi konstruktsiooniga kaasnevate keerukuse tõttu võib olla veidi keerulisem leida kedagi, kes oleks võimeline looma soovitud keldri. See on aga teie probleemidest vähim, kui teate, kust otsida. Niiskuse mured.Nii nagu tavaline maa-alune kelder, on ka väljasõidukeldri seinad vastuvõtlikud niiskuse ja isolatsiooniprobleemidele. Kuigi ainult osa keldrist on väljas, püsib see probleem.

Muud tegurid, millega arvestada

Mõnes kodus ei ole väljapääsukeldrid lihtsalt valikuvõimaluseks. Kui ehitate uut hoonet, väljakäimise kelder on kõige praktilisem kinnistutel, kus maa kaldub allapoole maja taha.

Kuigi teie väljasõidukeldri põrand on mullatasemega, peab sellel siiski olema korralik alus. Samuti peab valmis pinnase kalle kalduma allamäge, nii et vesi liiguks majast eemale ja mis veelgi olulisem, vundamendist eemale.

Kuna koodid nõuavad, et eluruumidel oleks hädaolukorras sissepääs ja väljapääs, ei suurenda maa-alused keldrid teie ruutmeetrit ja neid ei saa pidada täiendavateks elamispindadeks. Seetõttu i Kui otsustate oma väljakäigukeldrisse magamistoa lisada, peab magamistoal endal olema uks, kust pääseb välja. Kui seda ei juhtu, ei ole teie kelder koodiga valmis.

Kui palju Walkout keldrid maksavad?

Oletame, et otsite keldrikorruse juurdeehitust, kuid te pole kindel, mis teie eelarve jaoks hästi sobib. Kui otsustate hankida väljakäigukeldri, vaatate selle loomise hinnavahemikku 47 000–100 500 dollarit. Tavaline kelder on umbes 20 000 kuni 30 000 dollarit odavam.

Väljasaatmise keldrite hind varieerub sõltuvalt sellest, kui palju lisatööd peate tegema. Kui teil on juba mõni vajalik vundament olemas, võib see olla odavam. Enamik inimesi peab selle töö tegemiseks siiski täiendavalt kaevama ja täiendavalt sorteerima. Kui soovite täielikult viimistletud keldrit, peate kulutama täiendavalt 22 000–50 000 dollarit inventari ja mugavuste jaoks.

Kui palju Walkout keldrid väärt on?

Üks osa sellest, kas väljasaatmise kelder on teie jaoks õige, on teadmine, kas saate oma raha tagasi või mitte. Kui teil on väljasõidukelder, võite oodata müügitulu, mis on ligikaudu 70–80 protsenti sellest, mida te sinna panite. See tähendab, et pärast kodu müümist võite eeldada, et teie väljasõidukeldri väärtus on umbes 32 000–80 000 dollarit.

Ilmselgelt ei kata te selle lisandmooduli tegemisega kõiki oma kulusid. Niisiis, kas see on seda väärt? Kui kavatsete seda lisandit enne oma kodu müümist regulaarselt kasutada, võib see nii olla. Remodelleerimisest kõige rohkem kasu saamiseks pöörake tähelepanu sellele, et sisustada tuba sellega, mida teie kodu kõige rohkem vajab, ja valige selle juurde kenad mugavused.

Meie viimane võte

Väljapääsukelder on suurepärane lisa igale kodule, eriti kui teil on vähe maad, kuid soovite oma kohale lisada rohkem ruutjalgasid. See võib tõsta teie kodu väärtust, olla teretulnud viis külaliste majutamiseks, hõlbustada ka majas navigeerimist ja isegi anda teile hea ülevaate oma tagahoovist. Sõltuvalt sellest, mida teete, võib see olla üks parimaid täiustusi, mida raha eest osta saab.

Siiski on oluline mõista, et kõik ei peaks kaaluma väljasõidukeldri lisamist. Kuna need on kallid, kaasatud ja kõrgetasemelised projektid, võivad need teie rahakotti rohkem tabada, kui ootate. Enne lepingu allkirjastamist veenduge, et teil on raha nii laienemise kui ka kinnisvaramaksude tasumiseks. Vastasel juhul võivad asjad käsitsemiseks liiga kalliks minna.