Ehitaja-omanikuna oma kodule uue lisa lisamine on nutikas ja põnev väljavaade. Igas suuruses lisand lisab väärtust, kuid 20×20 lisand on populaarne ja pakub palju võimalusi. Tõenäoliselt soovite hüpata otse oma 20 × 20 lisamisse, kuid kõigepealt on oluline teada, kui palju see maksab.
20 × 20 lisamise keskmine maksumus on 55 000 dollarit materjalide, ehituse ja töö eest. Majaomanikud kulutavad 20 × 20 suuruse juurdeehituse ehitamiseks keskmiselt 147 dollarit ruutjala kohta. Põrandakate maksab keskmiselt 14 dollarit ruutjala kohta, isolatsioon maksab 1,50 dollarit ruutjala kohta ja elektritööd 1900 dollarit.
Kui te ette planeerite ja ette valmistate, pole 20 × 20 lisamisega tegelikult mingeid piiranguid. Mõelge, kuidas soovite oma kodule lisaväärtust lisada 400 ruutjalga lisaruumiga. Järgige seda, kui sukeldume 20 × 20 lisamise kuludesse.
Kui palju 20 × 20 lisand maksab?
20×20 lisa maksab vahemikus 30 000 kuni 80 000 dollarit . 20 × 20 lisamise võimalike kulude tohutu erinevus tuleneb tööjõust ja kuludest ruutjala kohta.
Paljud töövõtjad nõuavad teilt 85–210 dollarit ruutjalga kohta täienduseks. Toa tüüp, mille lisamiseks valite, mõjutab samuti kulusid. Mõned levinumad 20 × 20 täiendused on järgmised:
Proovige rääkida mitme töövõtjaga, et saada oma lisamise kohta hinnapakkumisi, ja saate parima pakkumise. Kui soovite oma kodule teise korruse lisada, siis see maksab 100–500 dollarit ruutjalga kohta lisandunud keerukuse ja tööjõu tõttu.
20 × 20 lisakulutegurid
Teie 20 × 20 lisamise kogumaksumus sõltub mitmest tegurist ja sõltub sellest, mida soovite. Ükskõik, kas soovite oma ühekorruselist rantšo ehitada või ehitada, saate hoida kulud madalad.
Tööjõukulud 20×20 Lisa
Enne uue lisa juurde hüppamist ja raha kulutama asumist on alati mõistlik arvestada tööjõukuludega. Lisandumiseks peate palkama palju inimesi ja see kõik lisandub üsna kiiresti. Professionaalid, kes teie 20 × 20 lisa ehitavad, on järgmised:
Enamikul juhtudel, kui palkate töövõtja, maksate talle otse ja siis nemad maksavad meeskonnale . Kuid see ei ole alati nii ja te maksate vahemikus kuni 0 tunnis olenevalt töölisest.
Tavaliselt kulutate ainuüksi arhitektidel 2000–9000 dollarit , ja see on alles lisamise algus.
20 × 20 lisamaterjalide maksumus
Materjalid moodustavad suure osa iga kodu ehitamise kuludest ja see kehtib ka täienduste puhul. 20 × 20 lisamiseks on vaja mitut tüüpi materjale ja kulud erinevad.
| Materjal | Maksumus 20 × 20 lisaks |
| Katusetööd | 2000–20 000 dollarit |
| Elektriline riistvara | 1280–2500 dollarit |
| Sihtasutus | 1600–2800 dollarit |
| torutööd (kaasa arvatud tööjõud) | 5000–16 000 dollarit |
Lisaks torustikule ei sisalda ükski ülaltoodud kuludest paigaldamise tööjõudu. Katusematerjalid võivad 20 × 20 lisamise eest alustada ainult 2000 dollarist, kuid see ei hõlma Kadreerimiskulud 2500–3600 dollarit .
Saate hoida materjalikulud madalamad, kui teie täiendus ei sisalda sanitaartehnilisi seadmeid. Vali odavamkatusekatematerjalidest, nagu lainepapist lehed, alumiinium ja teras, et säästa materjalikulusid.
Kaevetööde maksumus
Kaevetööd on kodu juurdeehituse kallis element ja selle maksumus sõltub juurdeehituse suurusest. Saate kulutada väljakaevamistel 1200–5000 dollarit 20 × 20 lisamiseks.
Kaevetööd ise sageli ainult maksavad 2 dollarit ruutmeetri kohta , kuid see ei hõlma tööjõudu. On tavaline, et töövõtjad võtavad tasu 50-200 dollarit tund kaevetöödeks tööjõu ja ekskavaatori kulude katteks.
Tavaliselt moodustab see vähemalt 400 dollarit kaevetööde kogukuludest, mis tulenevad tööjõust ja seadmetest. Kui aga palkate peatöövõtja, hoolitseb ta teie nimel kaevetööde palkamise ja selle eest tasumise eest.
Katusekulu 20×20 Lisand
Katused on loomulikult vajalikud, kuid need on ka üsna kulukad. Ainuüksi materjalid ja raamimine võivad maksta kuni 20 000 dollarit 20 × 20 lisamiseks. See kulu ei sisalda tööjõudu ja katusemeistrid on sageli hinnas 50-80 dollarit tund .
Teie valitud katusematerjal määrab teie 20 × 20 lisakatuse maksumuse.
| Katusematerjal | 20×20 lisakulu |
| Uskuge | 1200–6000 dollarit |
| Gofreeritud | 400-800 dollarit |
| Asfalt | 400-600 dollarit |
| Kiltkivi | 6000 dollarit |
| Vask | 2800–3600 dollarit |
Enamik inimesi valib katuse sobitamise teie kodu ülejäänud katusekattega. Selles mõttes olete katusematerjalide valiku osas piiratud. Vastasel juhul võite lasta kogu katuse ümber teha, et see sobiks lisamisega vahemikus 4500–9000 dollarit .
Elektrikulu
Elektritööd on kallid, kuid funktsionaalsuse ja mugavuse poolest on seda väärt. See võib maksta vahemikus 1200–2600 dollarit juhtmega 20 × 20 lisa. Mõnikord võite elektririistvarale kulutada ligikaudu sama palju, kuid see on haruldane, eriti peatöövõtjaga suhtlemisel.
Kui te ei kasuta üldist töövõtja ja palka ise elektrik, siis maksad 60-90 dollarit tund . Elektrikul võib tekkida vajadus teha elektritöid ümbritsevates ruumides ja see suurendab kulusid.
20 × 20 lisa isolatsioonikulu
Soojustus on 20×20 lisamise üks odavamaid kulutusi. Materjalid ise maksavad ainult 1-2 dollarit ruutjalga kohta ja see teeb kokku vahemikus $ 400 kuni $ 800.
Tööjõud võib maksta kuni 400 dollarit isolatsiooni paigaldamiseks. Kuna soojustamist saab teha 4-6 tunniga, hoiab see tööjõukulud madalad. Isolatsiooni kogukulud on tavaliselt võrdsed vahemikus 800–1600 dollarit 20 × 20 lisamiseks.
Põrandakatte maksumuse lisandumine
Põrandakatte kulud vahemikus 3–25 dollarit ruutjala kohta sealhulgas nii materjalid kui ka paigaldus. Siiski on põrandakatte maksumuses suur erinevus sõltuvalt teie valitud materjalist. On mitmeid taskukohaseid ja stiilseid materjale, mida paljud ehitajad-omanikud valivad.
| Põrandakatte materjal | Kulu ruutjala kohta | 20×20 lisakulu |
| Vinüül | 2,50–8,00 dollarit | 1000–3200 dollarit |
| Looduskivi | 5,00–20,00 dollarit | 2000–8000 dollarit |
| Lehtpuu | 5,00–25,00 dollarit | 2000–10 000 dollarit |
| Vaip | 4,00–11,50 dollarit | 1600–4600 dollarit |
| Portselan | 8,00–22,00 dollarit | 3200–8800 dollarit |
Teie odavaimad põrandakatted on vaip ja vinüül. Mõlemad materjalid on laialt populaarsed ning neid on lihtne puhastada ja hooldada. Esmaklassilised materjalid, nagu portselan, looduskivi ja lehtpuit, on kallid, kuid stiilselt on need seda väärt.
20 × 20 lisavärvimise maksumus
20 × 20 lisandi värvimine maksab ligikaudu 3 dollarit ruutjalga kohta. See tuleb üldiselt välja Kokku 1200 dollarit 400 ruutjala ruumi värvimiseks. Värvimine on sisuliselt üks odavaimaid lisakulutegureid, kuid siiski oluline.
Otsige ringi ja otsige maalreid, sest mõned maksavad 1–2 dollarit ruutjala kohta ja see võib säästa kuni 800 dollarit. Mõned professionaalsed maalrid ei võta tasu üldse ruumi, vaid hoopis tunnipõhiselt. Kui see nii on, oodake, et maksate vahemikus $ 20 kuni $ 80 tunnis .
20 × 20 lisandi värvimiseks kulub üldiselt kuni 10 tundi.
Lisatasu tubade kaupa
Toa tüüp, mille valite oma uue 20 × 20 jaoks, mõjutab kulusid. Iga ruumitüüp on erineva konstruktsiooni ja materjalide poolest, mis määravad hinna.
| Tuba | Maksumus |
| Köök | 45 000–100 000 dollarit |
| Suur magamistuba (kaasa arvatud vannituba) | 30 000–100 000 dollarit |
| Vannituba | 20 000–45 000 dollarit |
| Elutuba | 30 000–80 000 dollarit |
| Magamistuba | 10 000–25 000 dollarit |
Kas lisad lisavad kodule väärtust?
Jah, lisad lisavad teie kodule väärtust ja teil on hea meel, et olete selle hankinud, kui on aeg maja müüa. Lisaväärtuse määramisel lähtutakse sisuliselt ruumist endast ja sellest, kui väärtuslik see ostjatele on.
Näiteks on iga potentsiaalse ostja jaoks üks suurimaid müügiargumente köök. 400 ruutjalga köögilisand kannab ligikaudu 55% investeeringutasuvus . See arv kõigub olenevalt turust, samuti lisamise materjalidest ja konstruktsioonist.
Teine oluline müügiargument on magamistoa lisand. Suur magamistuba võib teie kodu müügihinnale lisada 63% oma väärtusest. Kui teie lisamine maksab 30 000–80 000 dollarit, võib see lisada teie kodu väärtuses 18 900–50 400 dollarit .
Seotud küsimused
Kui palju maksab teise loo lisamine?
Teise loo lisamine võib maksta vahemikus 100 000 kuni 400 000 dollarit . Kui lisate kodule teise korruse, ehitate üles, mis on keeruline ja kallis. Kui aga lisate teise loo lisa, siis see lisab 65% selle väärtusest kodu väärtusele.
Kas vajate juurdeehituseks ehitusluba?
Igasuguse lisamise jaoks on vaja luba. Loa mittesaamine võib kaasa tuua suuri trahve, karistusi ja probleeme maja müümisel. Lubade maksumus nii vähe kui 400 ja 2000 dollarit või enama.
Kuidas leida hea töövõtja?
Otsige akrediteeritud töövõtjaid. Litsentsiga ja akrediteeritud töövõtjaid on palju ning nad seavad oma maine oma tehtud tööle. Seetõttu on litsentsitud töövõtjad, kellel on palju avalikke arvustusi, teie parim valik 20 × 20 lisamiseks.
Kas lisa vajab vundamenti?
Jah, iga lisamine vajab üldiselt alust, välja arvatud juhul, kui lisate teist lugu. Sihtasutuse kulud kuni 2800 dollarit või rohkem 20 × 20 lisamiseks selle väiksuse tõttu.
Kokkuvõtteks
20 × 20 lisamine maksab ligikaudu 30 000–80 000 dollarit . Sõltuvalt tööjõust, materjalidest ja töövõtjast võib see maksta rohkem või vähem. Lisad, nagu peamised magamistoad ja köögid, lisavad kodule tõsist väärtust ja on investeeringut väärt.
Köögid, elutoad ja peamised magamistoad on kõige kallimad lisandid, mida saate. Aja ja raha säästmiseks võite palgata peatöövõtja või palgata iga spetsialisti ise.
Planeerige oma 20 × 20 lisand, valides materjalid, mis teile meeldivad ja mis lisavad teie kodule väärtust. Hoidke oma kulud madalad, palkades litsentseeritud ja usaldusväärse töövõtja.
