Kui palju poole vannitoa lisamine maksab?

Majaomanikud teevad mitmeid populaarseid koduehitisi, mis muudavad kodu elamisväärsemaks ja lisavad oma kodule väärtust. Vanemad kodud, kus esimesel korrusel on ainult üks vann või vanni puudub, paluvad sellist lisamist. Üks mure on see, kui palju maksab oma koju poole vannitoa lisamine

Pooled vannitoa lisandid olemasolevas ruumis maksavad sageli 5000–15 000 dollarit. Kui lisate poole vannitoa lisamiseks ruumi, kulutate 20 000–75 000 dollarit. Poole vannitoa lisamine valmis keldrisse maksab tavaliselt 8000–15 000 dollarit, kui torustik on paigas.

Kodu poole vannitoa lisamise kulude prognoosimine sõltub paljudest muutujatest, nagu torustiku saadavus, elektriteenus ja inventari maksumus. Ärge unustage ehituslubade maksumust, kui need on nõutavad. Hea ehitustöövõtja leidmine on paljuski parim viis kvalifitseeritud hinnangu saamiseks enne vannitoa lisaprojekti alustamist.

Esikukapi ümberehitus

Üks levinud pool vannitoa ümberehitus on esiku kapi projekt. Muidugi ei pea sait olema esikukapp. Ruumiks võib olla sissepääsukapp või ülemise korruse kapp. Igal juhul on ruumi olemas ja tavaliselt piisavalt suur WC-poti ja kraanikausi jaoks.

Kapi ümberehitamine maksab tavaliselt keskmiselt 5000–20 000 dollarit. Suurim kulutegur on torustiku olemasolu. Vannikapi pooleks muutmisel tuleb arvestada mitmete sanitaartehniliste probleemidega.

torustiku asukoht -Ideaalne koht on kapp, mis jagab seina olemasoleva vannitoa või köögiga. Veetorustikud ja äravoolutorud on lähedal ning neid on lihtne kraanida. Teisest küljest võib ülemise korruse kapp, kus teisel korrusel pole vett ega äravoolutorusid, minna kalliks. Kui projekt nõuab ulatuslikke toru- ja elektritöid, siis eeldage, et maksumus ületab meie hinnanguliselt 20 000 dollarit. Koduehitus –Esimese korruse kapi muutmine pooleks vannitoaks pakub samuti väljakutseid. Suurim väljakutse on teie kodu vundamendi tüüp. Kui teie kodus on kelder, võivad kulud olla madalad. Muul ja tala vundament on peaaegu sama ökonoomne kui kelder. Kui aga teie kodu on ehitatud betoonplaatvundamendile, võib kapi ümberehitamine kalliks minna. Sageli tuleb kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks betoonplaati lõigata. Selline ehitus suurendab märkimisväärselt kulusid.

Ärge unustage teist probleemi, mis alati ümberkujundamisprojekti mõjutab. Paljud ümberkujundamist alustavad inimesed ei mõista seda, mida ma nimetan üllatusteguriks. Üllatusfaktor on ootamatu ja planeerimata probleem, mida peaaegu alati kogete. Te ei saa ennustada, mis on selle seina taga, mille peate eemaldama, või põranda all, kuhu kanalisatsioon minema.

Üles korrusel poole vannitoa lisamisega

Kui teie kavandatud pool vannitoa projekt asub teie kodu teisel korrusel, on keskmine kulu, mida peaksite ootama, vahemikus 8000–35 000 dollarit. Enne kui otsustate ülakorrusele poole vannitoa lisada, tehke endale teatavaks mõned takistused, millega võite kokku puutuda.

Sanitaartehnilised ja elektritööd

Esimene kaalutlus on see, kus te veetorusid ja äravoolutorusid puudutate? Kui ülakorrusel torustikku pole, tekitab probleeme lihtsalt torustiku viimine teisele korrusele. Kus saab teie töövõtja olemasolevaid liine kõige vähem vaevaga kasutada? Kas peate torustiku ja elektrijuhtmete juhtimiseks esimesel korrusel laed alla tõmbama või seinad lahti võtma?

Ainuüksi vee- ja kanalisatsiooniühenduse hankimine teisele korrusele võib maksta sama palju kui vannituba. Mõnel juhul võivad vee- ja kanalisatsioonitorustike ehituskulud jääda 6000–15 000 dollari vahele. See kulu ületab poole vannitoa lisamise kulu.

Mis on uue vannitoa kohal?

Arvestada tuleb ka sellega, mis on teise korruse uue vannitoa kohal. Pidage meeles, et vannitoa lisamine eeldab ka ventilatsiooniava lisamist ruumi äravoolutorude jaoks. Kolmekorruselise maja ventilatsiooniava suunamine võib tekitada probleeme.

Kahekorruselistel kodudel on üldjuhul pööning. Poole vannitoa lisandi kohal asuv pööninguruum muudab katuse kaudu õhuava paigaldamise suhteliselt lihtsaks. Kui aga uue poole vannitoa kohal on kolmas korrus, võib äravooluava katusele viimise viisi leidmine olla keeruline. Saate hõlpsasti kulutada 1000–6000 dollarit teise korruse poole vannitoa ventilatsioonitorude suunamiseks.

Keldrikorrusel asuv poolvannituba

Keldriga kodud on suurepärased võimalused poole vannitoa lisamiseks. Paljud pered ühendavad poole vannitoa lisamise keldri viimistlusprojektiks. Enamikul juhtudel võite eeldada, et keldri poole vannitoa lisamise maksumus on 8000–15 000 dollarit. Poole vannitoa lisamisel keldrisse on nii eeliseid kui ka puudusi.

Keldri poole vannitoa lisand

Üldiselt ei ole sanitaartehnilised tööd keldris nii palju probleemiks kui muudes koduosades. Kui kelder on lõpetamata, on kanalisatsioon, veetorustik ja elekter tavaliselt kergesti ligipääsetavad. Isegi kui kelder on juba valmis, on torustiku ja elektriühenduste tegemine lihtne.

Keldrikorrusel asuva poole vannitoa lisamise kulud, kus juba on jäme äravooluava, võivad säästa veelgi rohkem raha. Olemasolev kare põranda äravool alandab kulusid veelgi. Enamikul juhtudel, kui vee- ja kanalisatsiooniühendused on juba olemas, maksab keldri pool vannitoa paigaldamine 8000–12 000 dollarit.

Probleemid keldri poole vannitoa lisanditega

Poole vannitoa lisamine keldrisse ei ole probleemideta. Kui kelder on juba valmis, oodake lisakulusid ruumi ümberkujundamiseks pärast poole vannitoa valmimist.

Üheks suureks probleemiks võib olla peakanalisatsioonitrassi kraani asukoht ja sügavus. Kui teie kodu teenindav põhikanalisatsioonitorustik on keldrikorruselt madalam, peate võib-olla paigaldama kanalisatsioonitõstepumba. See võib teie projektile lisada lisakulusid. Sel juhul eeldatakse, et kogukulu ületab 15 000 dollari piiri.

Teie kodu poole vannitoa lisakomponendi kulud.

Kui hakkate oma koju poole vannitoa lisamise kulusid hindama, on kulud alati prioriteediks. Hea on mõista erinevaid projekti kulukomponente. Keskmiselt jagunevad teie koju poole vannitoa lisamise erinevad kulud nendesse kategooriatesse.

Muud torustikuga seotud kaalutlused

Teie kodu uue poolvannitoa torustikuga seoses on veel mitmeid kaalutlusi. Lisaks vajalike veetorustike ja kanalisatsiooniühenduste lisamise ümberehituskuludele võivad mõned kodud seista silmitsi täiendavate väljakutsetega

Kuuma vee maht -Kas teie olemasolev veesoojendaja tuleb toime teie kodus oleva poole vannitoa lisavajadustega? Probleemiks võib olla ka veesoojendi asukoht. Mida kaugemal boilerist, seda kallimaks läheb sooja vee juhtimine valamusegistini. äravoolu maht -Mõnel vanemal kodul ei pruugi olla piisavat äravoolutoru võimsust täiendava tualeti ja valamu käsitsemiseks. See võib olla eriti tõsi, kui vanem äravoolutorustik vajab juba remonti. Septilise süsteemi võimsus -Kui sõltute oma heitvee käitlemisel septikust, võib teise tualeti ja valamu lisamine teie septikusüsteemi üle koormata. Enne kui lisate oma praegusesse septikusse täiendava reoveevoolu, küsige nõu septikusüsteemide spetsialistilt. Kaevu võimsus -Koduveekaevust sõltuva poole vannitoa lisamisel võib tekkida probleeme. Kui teie kaev on teie kodu jaoks peaaegu võimsusega, võib poole vannitoa lisamine tõsta kaevu võimet varustada piisavalt vett.

Kui lisate oma kodu vee- ja kanalisatsiooniteenused, peate arvestama kogu süsteemiga. Ärge tehke seda viga, kui lisate poole vannitoa ainult selleks, et avastada, et tekitate probleeme oma kodu vee- ja kanalisatsioonisüsteemi muudes kohtades.

Elektrikaalutlused – tulede sisselülitamine

Oletame, et muudate olemasoleva ruumi enam kui tõenäoliseks pooleks vannitoaks. Sel juhul on ruumis juba elektriteenus. Pooled vannitoad ei vaja tavaliselt spetsiaalseid elektriteenuseid. Üldiselt vajab poolik vannituba valgustit ja vähemalt ühte pistikupesa.

Need madalad nõudmised elektriteenustele hoiavad poole vannitoa ümberehitamise elektrikulud madalad. Võimalik, et teie elektrik suudab valgusti ja olemasoleva pistikupesa ümber paigutada, et see vastaks teie uue vannitoa paigaldamise vajadustele.

Pool vannitoa sisustus

Uus poolvannituba vajab uut WC-d ja uut edevus kraanikausiga ja segisti. Kui kasutate ehitaja kvaliteediga seadmeid, on tualeti hind tavaliselt 100–200 dollarit. Siiski võite tualetti kulutada 1000 dollarit, kui soovite tipptasemel mudelit koos lisavõimaluste ja mugavustega.

Paljud majaomanikud ostavad suurest kastist koduarenduse kauplusest eelnevalt ehitatud tualettruumi koos paigaldatud valamuga. See valik säästab pikas perspektiivis aega ja raha. Eelehitatud tualettlaud maksab olenevalt suurusest ja stiilist tavaliselt 500–2500 dollarit.

Vannitoa segisteid saab osta odavalt kohalikust koduarenduskeskusest kõigest 50 dollari eest. Kui soovite paremat kvaliteeti ja rohkem võimalusi, võib kõige kallimate vannitoasegistite hind tõusta 500 dollarini.

Poole vannitoa viimistluse viimistlemine

Poole vannitoa lisamise maksumus sisaldab ka kõiki tavalisi kulusid, mis on seotud mis tahes ümberehitusprojektiga. Need kulud hõlmavad järgmist:

Backsplash –Vannitoa segisti taha võite paigaldada plaadi. Sel juhul peaksite kulutama 600–1400 dollarit professionaalselt paigaldatud plaatide backsplashi eest. Kui otsustate plaatide backsplashi paigaldamise ise teha, võivad materjalid maksta 300–700 dollarit. Põrandakate –Enamik inimesi valib oma poole vannitoa projekti jaoks kõva pinnaga põrandakatte. Portselanist plaat on odavaim variant. Imporditud kivi on kõige kulukam. Sõltuvalt materjalidest, mille valite oma poole vannitoa põrandakatte jaoks, kulutate ainuüksi materjalidele 900–2900 dollarit. Professionaalne põrandakatete paigaldamine võib keskmiselt kesta 600–1400 dollarit. Viimase lihvi –Ärge unustage käterätikuivatite paigaldamise kulusid ja muid pisiasju, mis muudavad teie uue vannitoa täielikuks. Üldiselt kulutab enamik inimesi 50–500 dollarit, lisades oma uuele poolele vannitoale viimistluse.

Kas ma pean saama loa oma koju poole vannitoa lisamiseks?

Üldiselt jah! Enamikus Ameerika Ühendriikide linnades peate oma kodu struktuuris, veevärgis või elektrisüsteemides muudatusi tegema loa. Loa saamiseks peavad ehitusametnikud tööd kontrollima, et veenduda, et see vastab ehitusnormidele.

Võite eeldada, et teie ehitusload maksavad 50–2000 dollarit. Need kulud sõltuvad teie projekti keerukusest ja kohalikest määrustest. Enne oma kodus mis tahes ümberehitusprojekti alustamist peaksite lubade ja nõuete kohta nõu saamiseks konsulteerima kohaliku ehitusjärelevalve bürooga.

Kas ma peaksin palkama töövõtja või haldama poolvannitoa projekti ise?

Meie soovitus sellise projekti puhul, mis hõlmab poole vannitoa lisamist, on palgata projektiga tegelema litsentseeritud ja volitatud töövõtja. Mainekas töövõtja toob projektile mitmeid eeliseid.

• Projekti eest vastutab töövõtja. Te ei pea kogu aeg töökohal olema, et tööd jälgida.
• Litsentsiga ja kohustustega töövõtjal on vajalik kindlustus, et kaitsta teid ja teisi alltöövõtjaid töökohal.
• Litsentsitud ja volitatud töövõtjad mõistavad lubade andmise ja kontrollimise protsessi. Tavaliselt on headel töövõtjatel ehitusinspektoritega töösuhe, kui tekivad probleemid.
• Enne töö alustamist peaks teie töövõtja andma teile töö hinnangu. See võimaldab teil projekti ette eelarvestada ja planeerida.

Kas kiirveesoojendi on hea idee pooles vannitoas?

Kohapõhise kiirveesoojendi paigaldamine poolde vannituppa on suurepärane idee. Kohapealse veesoojendi kasutamisel on mitmeid eeliseid.

• Kohapõhise veesoojendi lisamine poolele vannitoale välistab veetoru juhtimise lähima kuuma veetoruni. See võib märkimisväärselt vähendada torustiku kulusid.
• Tavaliselt ei vaja pooled vannitoad suurt kogust kuuma vett, nagu dušš või vann. Ainus kuum vesi on vajalik valamusegisti jaoks.
• Väikesed elektrilised veesoojendid on suhteliselt odavad. Keskmiselt on kraanikausi alla paigaldatava veesoojendi hind 100–300 dollarit. Mõnel juhul on see vähem kui veetoru juhtimine kuni teie kodus olemasoleva veesoojendini.

Kohapõhise veesoojendi lisamine poolele vannitoale võib aga kaasa tuua lisakulusid. Kui ruumis olevad elektriahelad ei ole veesoojendi teenindamiseks piisavalt suured, võib tekkida rohkem elektrikulusid.

Mugavus ja hind – poole vannitoa lisamise tasakaalustamine

Poole vannitoa lisamine mõnes kodus tasakaalustab juurdeehituse kulud ja mugavust, mida uus vannituba toob. Pooled vannitoa lisandid tagastavad tavaliselt kümme kuni viisteist protsenti oma maksumusest kodu väärtuseks. Selle poole vannitoa olemasolu esimesel korrusel võib aga suurendada teie kodu elamisväärset taset, mis kompenseerib kulud.

Seotud juhend

• Mis on 1/4 vann?